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在國有土地上房屋征收評估中，評估被征收房屋的價值不考慮被征收房屋租賃

2021-01-28 14：32　　 來源：建設工程教育網 字體：大小 打印 收藏

2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分!

在國有土地上房屋征收評估中，評估被征收房屋的價值不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素影響的假設，屬于(　)。

A、一般假設

B、未定事項假設

C、背離事實假設

D、不相一致假設

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是估價報告的組成。背離事實假設，應說明因估價目的的特殊需要、交易條件設定或約定，對估價對象狀況所做的與估價對象的實際狀況不一致的合理假定。例如在國有土地上房屋征收評估中，評估被征收房屋的價值不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素影響。參見教材P419。

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    考前10日至一周內

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

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