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簽訂商品房預(yù)售合同至房屋竣工后，張某可以申請(　)。

2021-01-25 14：46　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

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2013年3月1日，張某與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)簽訂合同，購買了建筑面積為80m2、售價23000元/m2的首套普通商品住房，合同未約定面積誤差處理方式。2013年7月1日，房屋竣工后，乙房產(chǎn)測量機構(gòu)測量，該房屋套內(nèi)使用面積為60m2，未封閉陽臺面積為6m2，套內(nèi)墻體面積為8m2，分攤的共有建筑面積為15m2。

<1> 、簽訂商品房預(yù)售合同至房屋竣工后，張某可以申請(　)。

A、房屋所有權(quán)初始登記

B、房屋預(yù)告登記

C、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

D、房屋抵押權(quán)設(shè)立登記

【正確答案】 BC

【答案解析】 本題考查的是不動產(chǎn)登記類型—按登記的效力分類。商品房預(yù)售階段，辦理預(yù)告登記;竣工驗收之后，辦理轉(zhuǎn)移登記。參見教材P157。

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房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預(yù)計8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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