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甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)擬將正在建設(shè)的高檔商品房項目

2021-01-25 12：00　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

2021年房地產(chǎn)估價師考試備考已經(jīng)開始，每天不間斷地練習能夠為2021年房地產(chǎn)估價師考試打下堅實的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)擬將正在建設(shè)的高檔商品房項目作為抵押物，向乙銀行貸款1億元，委托丙房地產(chǎn)估價機構(gòu)(以下簡稱丙機構(gòu))進行評估。丙機構(gòu)經(jīng)調(diào)查得知：該項目總建筑面積為15000m2，其中：已被人民法院預查封1000m2。經(jīng)批準可銷售的建筑面積為14000m2，其中：有3000m2已預售并辦理了商品房預告登記。甲公司依法辦理該項目抵押登記后，擬將該項目整體轉(zhuǎn)讓給丁公司。

<1> 、甲公司本次可抵押的商品房建筑面積為(　)m2。

A、10000

B、11000

C、14000

D、15000

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)抵押的條件。甲公司本次可抵押的商品房建筑面積=該項目總建筑面積20000m2-人民法院預查封面積6000m2-商品房預告登記面積3000m2=11000m2。參見教材P142。

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  • 報 名 時 間

    預計8月起

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    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

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    考后3個月起

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