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李某與甲公司簽訂了購買某套商品住房的預(yù)售合同，預(yù)售合同中約定房屋建筑面積100m2，每平方米建筑面積的價(jià)格13000元。后住宅小區(qū)經(jīng)驗(yàn)收合格并交付使用，經(jīng)房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)確認(rèn)，李某所購商品住房的建筑面積為105m2，李某實(shí)際應(yīng)支付的房價(jià)為(　)萬元。

A、130.0

B、133.9

C、136.5

D、139.1

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是商品房買賣合同。由于實(shí)際面積比預(yù)售合同面積多5m2，故其中3m2對應(yīng)的房價(jià)款應(yīng)予以支付，2m2對應(yīng)的房價(jià)款由開發(fā)商承擔(dān)。則實(shí)際支付房價(jià)款為103×1.3=133.9(萬元)。參見教材P134。