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如陳某選擇購房，則實付房款(　)萬元。

2021-01-15 14：48　　 來源：建設工程教育網 字體：大小 打印 收藏

通過云端的道路，只親吻攀登者的足跡。2021年房地產估價師考試備考已經開始，每天不間斷地練習能夠為2021年房地產估價師考試打下堅實的基礎。建設工程教育網為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分!

陳某預買一套建筑面積為100m2的商品住房，單位建面價格為10000元/m2，買賣雙方面積誤差處理未作約定。房屋交付后，經實測，建筑面積為95m2。如陳某選擇購房，則實付房款(　)萬元。

A、90

B、91

C、93

D、95

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是商品房買賣合同。由于實際面積比預售合同面積小5m2，故其中3m2對應的房價款應原價退還，2m2對應的房價款應雙倍退還。則實際支付房價款為100-3×1-2×2=93(萬元)。參見教材P134。

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房地產估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    預計6月公布

  • 準考證打印

    考前10日至一周內

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內

  • 合格證領取

    考后3個月起

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