2019年房地產估價師考試備考進行時，建設工程教育網房估小編為大家搜集整理了房地產估價師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復習效率，在2019年房地產估價師考試中取得好成績!

關于資金時間價值的說法，正確的是( )。

A、現(xiàn)在的100萬元與5年后的100萬元的價值相同

B、在不同的時間付出同樣數(shù)額的資金在價值上是相等的

C、客觀評價房地產開發(fā)投資項目的經濟效果，只需考慮支出和收入的數(shù)額

D、由于存在資金時間價值，不同時點上發(fā)生的現(xiàn)金流量無法直接比較

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是資金時間價值的概念。選項A、B錯誤，在不同時點上付出或得到同樣數(shù)額的資金在價值上是不等的;選項C錯誤，客觀地評價房地產開發(fā)投資項目的經濟效果或對不同投資方案進行經濟比較時，不僅要考慮支出和收入的數(shù)額，還必須考慮每筆現(xiàn)金流量發(fā)生的時間。選項D正確，由于資金存在時間價值，就無法直接比較不同時點上發(fā)生的現(xiàn)金流量。參見教材P150。