房地產(chǎn)估價師《理論與方法》：凈收益按一定數(shù)額遞減的公式2.2
預(yù)計某宗房地產(chǎn)未來每年的有效毛收入不變，為32萬元，運營費用第一年為16萬元，此后每年會在上一年的基礎(chǔ)上增加2%，該類房地產(chǎn)的報酬率為8%.則該宗房地產(chǎn)的合理經(jīng)營年限為（ ）年。
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B．34
C．36
D．38
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