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    房估《理論與方法》每日一練：凈收益每年不變的公式1.29

    2018-01-29 08:48 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    　　某商鋪建筑面積為500㎡，建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和剩余土地使用年限為35年；該商鋪目前的月租金（按建筑面積算）為100元/㎡，市場上類似商鋪按建筑面積計(jì)的月租金為120元/㎡；運(yùn)營費(fèi)用率為租金收入的25%；該類房地產(chǎn)的報(bào)酬率為10%.該商鋪的價(jià)值為（?。┤f元。

    　　A．521

    　　B．533

    　　C．695

    　　D．711

    　　

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