山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳山西省自然資源廳關(guān)于做好2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知

各有關(guān)單位及人員：

　　根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳自然資源部辦公廳關(guān)于2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》(建辦房函〔2024〕258號(hào))要求，房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試將于11月9日至10日組織開展，為做好我省2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、組織考試

　　山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山西省自然資源廳組織指導(dǎo)2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試山西考區(qū)考試工作，山西省消防技術(shù)站承辦具體考務(wù)工作。

　　二、考試報(bào)名

　　房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試設(shè)置《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》4個(gè)科目，分“考全科”和“免一科”兩個(gè)級(jí)別，考生應(yīng)根據(jù)報(bào)名條件正確選擇相應(yīng)級(jí)別報(bào)考。

　　（一）報(bào)名條件

　　1.具備下列考試報(bào)名條件的公民，可以申請(qǐng)參加考試：

　?。?）擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度；

　?。?）遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

　?。?）具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

　?。ǘ┓旨?jí)報(bào)考：

　　1.符合前述(一)報(bào)名條件的，可申請(qǐng)參加“考全科”（報(bào)名系統(tǒng)中選擇“考全科”級(jí)別）;

　　2.根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）規(guī)定，符合前述(一)報(bào)名條件且具備下列條件之一的，可免予部分科目的考試（報(bào)名系統(tǒng)中選擇“免一科”級(jí)別）：

　?。?）《辦法》實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

　?。?）《辦法》實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

　?。ㄈ┎扇　袄先死限k法”

　　做好老考生報(bào)名銜接工作。即2020年前報(bào)考房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試，且有效保留成績(jī)的報(bào)考人員，報(bào)考條件按原報(bào)名條件執(zhí)行。

　?。ㄋ模└郯呐_(tái)居民報(bào)考要求

　　我國(guó)香港、澳門和臺(tái)灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地（大陸）的任何省、自治區(qū)、直轄市申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試。

　　三、報(bào)考時(shí)間

　　1.報(bào)名時(shí)間：2024年9月5日9:00至9月14日17:00

　　2.資格審核時(shí)間：2024年9月5日9:00至9月14日18:00

　　3.考試?yán)U費(fèi)時(shí)間：2024年9月18日9:30至9月20日17:00

　　4.打印準(zhǔn)考證時(shí)間：2024年11月4日至11月10日

　　繳費(fèi)成功的考生請(qǐng)于2024年11月4日至11月10日登錄報(bào)名系統(tǒng)（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html）自行下載打印準(zhǔn)考證，并按照準(zhǔn)考證上的各項(xiàng)要求在規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)參加考試。

　　5.考試時(shí)間：

　　四、報(bào)名流程及注意事項(xiàng)

　?。ㄒ唬﹫?bào)考流程

　　注冊(cè)登錄—網(wǎng)上填報(bào)信息—簽訂電子承諾書—資格審核—網(wǎng)上交費(fèi)—準(zhǔn)考證打印—考試—成績(jī)查詢—證書領(lǐng)取。

　?。ǘ┳⒁馐马?xiàng)：

　　1.考試報(bào)名工作全程網(wǎng)上辦理，考生須登錄房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名系統(tǒng)（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，同時(shí)上傳以下資料原件的JGP格式電子掃描件：

　　（1）本人近期白底彩色1寸免冠證件照。（注冊(cè)前請(qǐng)先下載照片處理工具，對(duì)證件照進(jìn)行審核，未經(jīng)審核或?qū)徍宋赐ㄟ^(guò)的無(wú)法正常完成照片上傳和后續(xù)相關(guān)操作。）

　?。?）學(xué)歷專業(yè)，提交學(xué)信網(wǎng)www.chsi.com.cn證明。2002年以前畢業(yè)的，提交《中國(guó)高等教育學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告》；2002年（含本年度）以后畢業(yè)的，提交《教育部學(xué)籍在線驗(yàn)證報(bào)告》/《教育部學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表》。

　　港澳臺(tái)地區(qū)/國(guó)外高等學(xué)校學(xué)歷學(xué)位的，提交教育部留學(xué)服務(wù)中心頒發(fā)的《國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》。

　　黨校學(xué)歷學(xué)位，畢業(yè)院校官網(wǎng)可查詢的，提交查詢頁(yè)面截圖；無(wú)法查詢的，提交黨校開具的證明。

　?。?）申請(qǐng)“免一科”考試的報(bào)考人員需提供房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書或土地估價(jià)師資格證書。提供的房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書，將在全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)管理信息平臺(tái)（ptclient.cirea.org.cn/enterprise/login/gujia）核驗(yàn)；提供的土地估價(jià)師資格證書將在中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)（public.creva.org.cn/announce/evaluation/search）核驗(yàn)。

　　2.報(bào)考人員提交報(bào)名申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)登錄報(bào)名系統(tǒng)查看審核狀態(tài)。報(bào)名期間如對(duì)資格審核結(jié)果有異議，應(yīng)及時(shí)與審核機(jī)構(gòu)聯(lián)系（0351-3580189）；如遇系統(tǒng)操作問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)聯(lián)系（0531-66680713、0531-66680714）。

　　3.完成報(bào)名提交并通過(guò)審核的人員應(yīng)于2024年9月18日至9月20日期間，及時(shí)查看短信，根據(jù)“山西非稅”手機(jī)短信內(nèi)容進(jìn)行繳費(fèi)，未收到“山西非稅”手機(jī)短信的，在山西財(cái)政繳款服務(wù)公眾號(hào)交費(fèi)，系統(tǒng)自動(dòng)生成收費(fèi)票據(jù)，繳費(fèi)成功方為報(bào)名成功。未成功繳費(fèi)的，咨詢山西省消防技術(shù)站（0351-3580189）。

　　4.本次考試不設(shè)置補(bǔ)報(bào)名或補(bǔ)繳費(fèi)環(huán)節(jié)，錯(cuò)過(guò)提交報(bào)名信息時(shí)段或繳費(fèi)時(shí)段的，均視為主動(dòng)放棄報(bào)名；考生報(bào)名成功后，非政策因素導(dǎo)致延期考試或者取消考試的，已繳費(fèi)用不予退還。

　　5.已繳費(fèi)成功的考生請(qǐng)于2024年11月4日至11月10日登錄報(bào)名系統(tǒng)（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html）自行下載打印準(zhǔn)考證，并按照準(zhǔn)考證上的各項(xiàng)要求在規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)參加考試。

　　五、考試收費(fèi)

　　按照《國(guó)家發(fā)展改革委財(cái)政部關(guān)于改革全國(guó)性職業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理方式的通知》(發(fā)改價(jià)格〔2015〕1217號(hào))、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員資格考試項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(建計(jì)〔2016〕82號(hào))收取考試費(fèi)用。

　　1.考務(wù)費(fèi)。房地產(chǎn)制度法規(guī)政策、房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法、每人每科15元，房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)、土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)每人每科19元。

　　2.考試費(fèi)。每人每科50元。

　　報(bào)考人員未按時(shí)繳費(fèi)的，視為自動(dòng)放棄報(bào)名。

　　六、考試地點(diǎn)及要求

　?。ㄒ唬┛紙?chǎng)設(shè)置

　　2024年度，我省房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試在太原市設(shè)置考點(diǎn)，地址詳見準(zhǔn)考證。

　　（二）考試大綱

　　繼續(xù)使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試大綱（2021）》。報(bào)考人員可通過(guò)“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）、“中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)”網(wǎng)站（www.creva.org.cn）下載。

　?。ㄈ┛荚嚪绞?

　　所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答；《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

　　（四）考試紀(jì)律要求

　　1.報(bào)考人員應(yīng)試時(shí)，必須攜帶本人《準(zhǔn)考證》、有效《居民身份證》原件等材料，方可進(jìn)入考場(chǎng)，并在《考場(chǎng)座次表》上簽名。

　　2.報(bào)考人員應(yīng)試時(shí)，應(yīng)攜帶黑色墨水筆、橡皮、2B鉛筆(填涂卡用),《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目考試可攜帶無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計(jì)算器。不得攜帶移動(dòng)電話、平板電腦、電子記事本等移動(dòng)通訊設(shè)備入場(chǎng)。攜帶者必須關(guān)機(jī)，并與其他物品一同存放在考場(chǎng)指定位置?？荚嚻陂g如發(fā)現(xiàn)使用通訊工具或未關(guān)機(jī)的，一律按違紀(jì)處理。

　　3.各科目考試草稿紙由考試管理機(jī)構(gòu)為應(yīng)試人員統(tǒng)一準(zhǔn)備。草稿紙供應(yīng)試人員索取，考后回收。

　　七、成績(jī)管理

　?。ㄒ唬┏煽?jī)查詢

　　考后2個(gè)月內(nèi)，全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開通成績(jī)查詢通道。報(bào)考人員可通過(guò)“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績(jī),并可自成績(jī)公布之日起30日內(nèi),通過(guò)“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站在線申請(qǐng)復(fù)核試卷卷面分是否準(zhǔn)確，在線查看成績(jī)復(fù)核結(jié)果。

　　（二）保留成績(jī)

　　根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（建房規(guī)〔2021〕3號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，自2021年10月起房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績(jī)實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，“考全科”級(jí)別的考生須在連續(xù)4個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部科目的考試，方可取得《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書》；“免一科”級(jí)別的考生須在連續(xù)3個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)相應(yīng)科目的考試，方可換領(lǐng)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書》。

　　八、證書領(lǐng)取

　　達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)試人員，請(qǐng)關(guān)注山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站通知，按要求領(lǐng)取證書。

　　九、其它事項(xiàng)

　　1.本次考試資格審核實(shí)行告知承諾制、考前審核、考后監(jiān)督相結(jié)合的方式，報(bào)名時(shí)無(wú)需攜帶證明材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)資格審核，報(bào)考人員自行對(duì)照?qǐng)?bào)考條件真實(shí)客觀地填寫報(bào)考信息，網(wǎng)上報(bào)考信息及證明材料一經(jīng)提交，即視為報(bào)考人員已承諾報(bào)考信息及所提交的材料真實(shí)有效并符合報(bào)考條件。

　　2.考試機(jī)關(guān)在資格前審或日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)其報(bào)考時(shí)不符合報(bào)名條件的，考試報(bào)名無(wú)效，已繳費(fèi)用不予退還；已取得資格證書或者成績(jī)證明的，資格證書或者成績(jī)證明無(wú)效。

　　3.考試結(jié)束后采用技術(shù)手段等甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績(jī)無(wú)效處理。

　　十、工作要求

　　（一）考試管理機(jī)構(gòu)、考務(wù)工作承辦部門應(yīng)建立健全各項(xiàng)安全管理制度、風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，形成工作責(zé)任體系，認(rèn)真落實(shí)考務(wù)工作各項(xiàng)要求。

　?。ǘ┛荚嚻陂g建立值班和巡考制度，各有關(guān)單位要按照文件要求確定專人負(fù)責(zé)，組織落實(shí)好值班和巡考工作。

　?。ㄈ﹫?bào)考人員要嚴(yán)格遵守考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定，有違反考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定行為的，將嚴(yán)格按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》進(jìn)行處理；有替考、使用偽造變?cè)旎蛘哔I賣試題及答案、組織或協(xié)助組織作弊等犯罪行為的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

　　十一、咨詢服務(wù)

　　省消防技術(shù)站：網(wǎng)上報(bào)名、資格審核、繳費(fèi)和打印準(zhǔn)考證

　　聯(lián)系方式：0351-3580189、3580611

　　報(bào)考系統(tǒng)技術(shù)支持：

　　聯(lián)系方式：0531-66680713、66680714

山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

山西省自然資源廳

2024年9月4日

　?。ㄖ鲃?dòng)公開）