“房地產(chǎn)估價師考試都通過了，怎么不能注冊呢？”房估考試成績已經(jīng)發(fā)布了，考過的小伙伴們先別只顧著高興，就算房估考試通過了還是有可能不被允許注冊的，你知道嗎？

       我國房地產(chǎn)估價師分為執(zhí)業(yè)估價師和非執(zhí)業(yè)估價師兩類。我國《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》第四條規(guī)定，取得執(zhí)業(yè)資格的人員，經(jīng)過注冊方能以注冊房地產(chǎn)估價師的名義執(zhí)業(yè)?，F(xiàn)在來看看哪些情況是不能注冊的吧！
       有下列情況之一的，不予注冊：
　  （1）不具有完全民事行為能力的；
　  （2）因受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿五年的；
  ?。?）因在房地產(chǎn)價格評估或者相關(guān)業(yè)務(wù)中犯有錯誤受行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分決定之日起至申請注冊之日不滿二年的；
　  （4）受吊銷房地產(chǎn)估價師注冊證書的行政處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿五年的；
　  （5）不在房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)內(nèi)執(zhí)業(yè)或者在兩個或者兩個以上房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)內(nèi)執(zhí)業(yè)的；
　  （6）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其它情形。
       那么逾期注冊的要怎么辦呢？
       經(jīng)全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格者，應(yīng)當自房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格證簽發(fā)之日起三個月內(nèi)注冊。逾期未申請或者雖經(jīng)申請但未獲準注冊的，其資格自房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格證簽發(fā)之日起可保留二年。在資格保留期限內(nèi)申請注冊的，經(jīng)審批符合注冊要求的，準予注冊。二年期滿后再申請注冊的，需參加中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會或者其指定的機構(gòu)組織的估價業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并達到繼續(xù)教育標準的，方可準予注冊。
　　申請房地產(chǎn)估價師需提供下列證明文件：
　  （1）房地產(chǎn)估價師注冊申請表；
  　（2）房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格證原件，該證件自簽發(fā)之日起超過二年的，應(yīng)當附達到繼續(xù)教育標準的證明材料；
　  （3）工作業(yè)績證明材料；
　  （4）所在單位推薦意見及單位考核合格證明。
       怎么樣？你中招了嗎？雖然現(xiàn)在離注冊還遠，但是也要關(guān)注起來了。小編希望大家都沒有以上的情況，順順利利的注冊房地產(chǎn)估價師！

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