關(guān)于2023年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試工作的通知

陜建發(fā)〔2023〕1152號

各市（區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源和規(guī)劃局，楊凌示范區(qū)、韓城市、神木市、府谷縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源局、自然資源和規(guī)劃局：

　　根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、自然資源部辦公廳《關(guān)于2023年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2023〕215號）要求，現(xiàn)將我省2023年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試的有關(guān)事項通知如下：

　　一、總體要求

　　我省房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實行報名證明事項告知承諾制。根據(jù)告知承諾制要求，應試人員需承諾填報的信息（包括個人聯(lián)系方式信息）真實、準確、完整、有效，確認本人符合考試報名條件，承擔不實承諾的相關(guān)責任，并簽署《專業(yè)技術(shù)人員資格考試報名證明事項告知承諾制報考承諾書》，不允許代為承諾。若應試人員所填信息與本人真實信息不符，或偽造、變造有關(guān)證件、材料、信息，騙取考試資格的，一經(jīng)查實按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部第31號令）及相關(guān)規(guī)定予以處理。

　　二、考試報名

　?。ㄒ唬﹫罂紬l件

　　具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加考試（報考級別為“考全科”）：

　　1.擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會主義制度；

　　2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

　　3.具有高等院校?？埔陨蠈W歷（國家教育部承認學歷）。

　?。ǘ┟饪茥l件

　　依據(jù)（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定》《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》的通知）（建房規(guī)(2021)3號）文件，具備下列條件之一的可免予部分科目考試（報考級別為“免一科”）：

　　1.房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試；

　　2.房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試。

　　（三）考試收費標準

　　依據(jù)陜西省物價局、陜西省財政廳《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委、財政部改革全國性職業(yè)資格考試收費標準管理方式的通知》（陜價費發(fā)〔2015〕89號）的規(guī)定，房地產(chǎn)估價師的考試收費標準為：《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》65元/人、《房地產(chǎn)估價原理與方法》65元/人、《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》69元/人、《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》69元/人。

　　（四）考試報名期限

　　報名時間:10月8日9:00-10月12日17:00

　　網(wǎng)絡(luò)資格審核時間:10月8日9：00-10月13日17:00

　　繳費截止時間：10月14日17:00（繳費未成功者視為自愿放棄考試資格）。

　　我省報考房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試人員實行網(wǎng)絡(luò)審核，考生無須到現(xiàn)場。請報考人員在規(guī)定時間登陸房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試服務(wù)平臺（網(wǎng)址：）進入考試報名入口上傳以下資料進行報名。

　　1.考全科考生上傳資料：

　?、偕矸葑C；

　?、诋厴I(yè)證書；

　?、邸督逃繉W歷證書電子注冊備案表》（此表在中國高等教育學生信息網(wǎng)下載打印。2002年之前畢業(yè)的大專及以上學歷需在工作日到現(xiàn)場審核）。

　　2.免一科考生上傳以下資料：

　?、偕矸葑C；

　　②房地產(chǎn)估價師資格證書或土地估價師資格證書。

　　報名成功的考生，可于考前一周登錄房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試服務(wù)平臺（網(wǎng)址：）進入準考證入口在線打印“準考證”，按“準考證”規(guī)定的時間、地點、持本人準考證居民身份證按考點要求，參加考試。

　　三、考試時間及科目

　　2023年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試于11月11日、12日舉行，各科目的具體時間為：

　　11月11日：

　　9:00-11:30房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

　　14:00-16:30房地產(chǎn)估價原理與方法（自備計算器）

　　11月12日：

　　9:00-11:30房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)（自備計算器）

　　14:00-16:30土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)（自備計算器）

　　四、考試大綱

　　使用《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2021）》（以下簡稱考試大綱），考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載。

　　五、考試方式

　　所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答；《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

　　六、考試紀律要求

　　全體考生要嚴格遵守考試紀律，對違反考試紀律和有關(guān)規(guī)定的行為，將嚴格按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部第31號令）的相關(guān)規(guī)定進行處理。

　　考生可攜帶黑色墨水筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無編程功能計算器進入考場，不得攜帶手機等移動通訊設(shè)備進入考場；已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位；草稿紙由各考場統(tǒng)一配發(fā)，考后收回。

　　七、成績滾動說明

　　2023年度考全科成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書；參加免一科應試人員，其余3個科目須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應試科目，方可換領(lǐng)中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

　　有合格成績的考生若變更報考級別，以前年度的合格成績不予保留。

　　八、其他注意事項

　　請考生報名時關(guān)注綜合服務(wù)中心官網(wǎng)和公眾微信號，及時了解考試動態(tài)相關(guān)要求。

　?。ㄒ唬﹫竺藛T應按報名系統(tǒng)規(guī)定的流程和要求，在作出符合報考條件等真實性承諾后，如實填報“報名表”，同時上傳考生本人的電子證件照(照片文件為JPG格式或JPEG格式，像素為295px×413px,尺寸為1寸證件照（2.5cm×3.5cm）,大小約為10KB,底色為白色)，報名照片將用于準考證、考場座次表、證書、證書查詢認證系統(tǒng)，請按格式要求上傳。

　?。ǘ﹫竺藛T在填完“報名表”信息并按要求上傳照片及相關(guān)資料后即可使用具有銀聯(lián)標識的銀行卡（需提前開通網(wǎng)上支付功能），通過網(wǎng)銀支付考務(wù)費。

　?。ㄈ﹫竺藛T在填報信息時請認真仔細核對姓名、性別、身份證號、考試級別、專業(yè)科目和證件照等內(nèi)容。一旦報名繳費成功，報考信息將不可更改，已繳費用將無法退還。

　?。ㄋ模┬桀I(lǐng)取發(fā)票的報考人員，持個人身份證（集體領(lǐng)取發(fā)票的持單位介紹信及考生名單）在綜合服務(wù)中心票據(jù)室領(lǐng)取發(fā)票。領(lǐng)取發(fā)票時間為10月8日9:00-11月30日17：00（工作日）。

　　九、考試合格標準和成績查詢

　　考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站查詢考試合格標準和考試成績，并可自成績公布之日起30日內(nèi)，通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站在線申請復核試卷卷面合分是否正確，在線查看成績復核結(jié)果。

　　十、其他相關(guān)要求

　　根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號精神,我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地（大陸）的任何省、自治區(qū)、直轄市申請參加房地產(chǎn)估價師考試，在報名時請?zhí)峤槐救松矸葑C明和國務(wù)院教育行政部門認可的學歷或?qū)W位證書。

　　十一、聯(lián)系方式

　　陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳綜合服務(wù)中心考試科

　　地址：西安市新城區(qū)東新街240號平安銀行四樓034室

　　電話：029-87396261轉(zhuǎn)4。

陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

陜西省自然資源廳