評估抵押價值、抵押凈值、市場價值、市場價格；為確定抵押貸款額度。
　　①初次抵押估價——未抵押的房地產抵押貸款；
　?、?span style="color: rgb(112, 48, 160);">再次抵押估價——已經抵押的房地產再次抵押貸款；
　?、?span style="color: rgb(112, 48, 160);">續(xù)貸抵押估價——到期貸款繼續(xù)以原房地產向原抵押權人抵押貸款。
　　對貸款項目及抵押房地產做盡職調查、評價測算抵押率（貸款價值比、貸款成數(shù)、抵借比率）?！?span style="color: rgb(0, 0, 0);">貸前調查

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