2020年房地產估價師備考進行時，雖然房估改革政策還沒有確定，但是基礎知識還是考試復習的重點。建設工程教育網小編為考生整理了《房地產基本制度與政策》的重要考點，希望能夠對大家的復習有所幫助。

　　考點39：征收集體土地應遵守的原則
　　1.珍惜耕地，合理利用土地的原則
　　2.保證國家建設用地的原則
　　反對兩種做法：一是以節(jié)約土地為理由，拒絕國家征收；二是大幅度提高征地費用，以限制非農業(yè)部門占用土地。
　　3.妥善安置被征地單位和農民的原則
　　①對征收的土地要合理補償；
　　②對因征地給農民造成的損失要合理補助；
　　③對征地造成的剩余農民勞動力要適當安排。
　　4.有償使用土地的原則（劃撥除外）
　　是土地使用制度改革的核心內容，土地使用權出讓、土地租賃、土地使用權作價出資、入股等。
　　5.依法征地的原則
　　違反土地利用總體規(guī)劃、擴大開發(fā)區(qū)用地規(guī)模、未批先征等行為都是當前違法征地的主要表現(xiàn)形式，其中最主要形式就是“以租代征”。

　　2020年房地產估價師怎么學？如何做好備考計劃？很多已經著手備考的考生都會有所困惑。
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