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2013-10-16 11:36 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
第一條 為促進(jìn)城市社會事業(yè)設(shè)施的完善,加快社會事業(yè)發(fā)展,推動社會全面進(jìn)步,根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》等法律、法規(guī),結(jié)合本市的實(shí)際情況,制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定所稱社會事業(yè)設(shè)施,是指科學(xué)技術(shù)、教育、文化、衛(wèi)生、體育、廣播電視、計(jì)劃生育、新聞出版、檔案等單位直接為社會服務(wù)的公益性建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及其場地(見附錄)。
本規(guī)定適用于本市市區(qū)和本市行政區(qū)域內(nèi)各建制鎮(zhèn)的社會事業(yè)設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、利用和拆遷安置。
第三條 社會事業(yè)設(shè)施的規(guī)劃和建設(shè),應(yīng)當(dāng)根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計(jì)劃、城市總體規(guī)劃,合理布局,配套建設(shè),逐步實(shí)施。
新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建,必須將社會事業(yè)設(shè)施建設(shè)列入規(guī)劃。
規(guī)劃和建設(shè)社會事業(yè)設(shè)施的具體項(xiàng)目、規(guī)模、用地標(biāo)準(zhǔn)和功能要求,按照城市總體規(guī)劃和國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第四條 社會事業(yè)設(shè)施建設(shè)用地的土地使用權(quán),確屬必需的,可以由市、縣(市)人民政府依法批準(zhǔn)劃撥。
第五條 國家和地方政府所屬的大、中專學(xué)校、中學(xué)、小學(xué)、幼兒園、圖書館、文化宮(館)、影劇院、青少年宮、醫(yī)院、衛(wèi)生院、電視臺(站)、廣播電臺(站)、報(bào)社、新華書店的建設(shè)預(yù)留用地,由城市規(guī)劃主管部門會同社會事業(yè)設(shè)施主管部門,依照城市規(guī)劃確定規(guī)劃紅線,報(bào)同級人民政府批準(zhǔn)后,予以控制性保護(hù)。
第六條 社會事業(yè)設(shè)施現(xiàn)有用地和預(yù)留用地,任何單位或個(gè)人不得擅自占用或改作他用。
因特殊情況需要調(diào)整社會事業(yè)設(shè)施現(xiàn)有用地和預(yù)留用地的,城市規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)征求社會事業(yè)設(shè)施主管部門的意見,報(bào)市、縣(市)人民政府批準(zhǔn)。
第七條 新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建配套建設(shè)社會事業(yè)設(shè)施,其選址定點(diǎn)和設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)由城市規(guī)劃主管部門組織社會事業(yè)主管部門及有關(guān)部門會審確定。建設(shè)單位必須按照確定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè),不得擅自改變用途、減少面積或降低標(biāo)準(zhǔn)。社會事業(yè)設(shè)施工程竣工后,由社會事業(yè)有關(guān)主管部門參加驗(yàn)收。
第八條 因城市建設(shè)需要拆遷社會事業(yè)設(shè)施的,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照原性質(zhì)、原規(guī)模予以重建;確屬無法重建的,應(yīng)當(dāng)按照重置價(jià)格給予補(bǔ)償,或者由人民政府按照城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排。
第九條 拆遷本規(guī)定第五條所列的社會事業(yè)設(shè)施和國家、地方政府所屬的科技館(宮)、博物館、田徑場、球場(館)、游泳池、綜合檔案館、計(jì)劃生育服務(wù)站的,除市政建設(shè)需要外,應(yīng)當(dāng)按照城市規(guī)劃,無償拆一建一,就地就近安置,并按原面積和用途歸還產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。
對不能停止社會服務(wù)的學(xué)校、醫(yī)院、衛(wèi)生院、電視臺(站)、廣播電臺(站),拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)先建后拆;就地安置的,應(yīng)當(dāng)提供過渡安置用房,保障其有效服務(wù)。
第十條 社會事業(yè)設(shè)施應(yīng)充分發(fā)揮為社會服務(wù)的功能。
社會事業(yè)設(shè)施實(shí)行使用功能登記制度。由社會事業(yè)設(shè)施使用單位持其主管部門審核意見和房地產(chǎn)權(quán)屬證書或直管公房租賃合同,向市、縣(市)城市規(guī)劃主管部門申請登記,經(jīng)確認(rèn)后予以保護(hù)。
第十一條 任何單位或個(gè)人不得擅自改變社會事業(yè)設(shè)施的用途。擅自改變用途的,由其主管部門責(zé)令改正,并追究有關(guān)責(zé)任人員的行政責(zé)任。
社會事業(yè)設(shè)施經(jīng)其主管部門和城市規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)改變用途用于非社會事業(yè)的,不受本規(guī)定的保護(hù)。
第十二條 違反第六條第一款規(guī)定,擅自占用社會事業(yè)設(shè)施現(xiàn)有用地或預(yù)留用地的,由城市規(guī)劃主管部門和土地管理部門依法處罰。占用的土地由市、縣(市)人民政府責(zé)令退回。
違反第六條第二款規(guī)定,擅自調(diào)整社會事業(yè)設(shè)施現(xiàn)有用地或預(yù)留用地的,其批準(zhǔn)文件無效,被調(diào)整的土地由市、縣(市)人民政府責(zé)令退回,并追究有關(guān)責(zé)任人員的行政責(zé)任。
第十三條 國家和省在本市行政區(qū)域內(nèi)的社會事業(yè)設(shè)施的建設(shè)與保護(hù),適用本規(guī)定。
第十四條 本規(guī)定由福州市人民政府負(fù)責(zé)應(yīng)用解釋。
第十五條 本規(guī)定自公布之日起施行。
附錄:社會事業(yè)設(shè)施目錄(福州市人民政府可對本目錄進(jìn)行調(diào)整或?qū)(gè)別不明項(xiàng)目者進(jìn)行認(rèn)定)
。ㄒ唬┛萍拣^(宮)
。ǘ┐蟆⒅袑W(xué)校、中學(xué)、小學(xué)、幼兒園
。ㄈ﹫D書館、文化宮(館、站)、博物館、美術(shù)類展覽館、紀(jì)念館、專業(yè)畫院、專業(yè)影劇院、音樂廳、青少年宮
。ㄋ模┽t(yī)院、衛(wèi)生院、防治院(所、站)、療養(yǎng)院、婦幼保健院(所、站)、防疫站、血站、消毒站、急救中心(站)
。ㄎ澹w育館(場、中心)、田徑場(館)、球場(館)、各類訓(xùn)練館、游泳池、射擊場
。╇娨暸_(站)、廣播電臺(站)及其主要配套設(shè)施
。ㄆ撸┯(jì)劃生育服務(wù)站
。ò耍┚C合檔案館、專業(yè)檔案館
。ň牛└骷夵h委機(jī)關(guān)報(bào)社、新華書店
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