2019咨詢工程師組織與管理第七章:建筑安裝工程費用計算方法
2019年咨詢工程師考試教材和考試大綱已經(jīng)公布,教材上的知識點是2019年咨詢工程師考試備考的基礎(chǔ)。為了幫助2019年咨詢工程師考生們夯實基礎(chǔ)、快速備考,建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家免費提供2019年咨詢工程師考試知識點。
2019年咨詢工程師考試共分為《項目決策分析與評價》、《工程項目組織與管理》、《宏觀經(jīng)濟政策與發(fā)展規(guī)劃》和《現(xiàn)代咨詢方法與實務(wù)》四個科目。
下面是2019年咨詢工程師考試《工程項目組織與管理》科目的第七章考點:建筑安裝工程費用計算方法,希望對大家的備考有所幫助!
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建筑安裝工程費用計算方法
1.各費用構(gòu)成要素計算方法
?。?)人工費
理解計算公式。
工程造價管理機構(gòu)確定日工資單價應(yīng)根據(jù)工程項目的技術(shù)要求,通過市場調(diào)查,參考實物工程量人工單價綜合分析確定,最低日工資單價不得低于工程所在地人力資源和社會保障部門所發(fā)布的最低工資標準的:普工1.3倍;一般技工2倍;高級技工3倍。
工程計價定額不可只列一個綜合工日單價,應(yīng)根據(jù)工程項目技術(shù)要求和工種差別適當劃分多種日人工單價,確保各分部工程人工費的合理構(gòu)成。
(2)材料費
1)材料費
材料費=∑(材料消耗量×材料單價)
材料單價=(材料原價+運雜費)×[1+運輸損耗率(100%)]×[1+采購保管費率(100%)]
2)工程設(shè)備費
工程設(shè)備費=∑(工程設(shè)備量×工程設(shè)備單價)
工程設(shè)備單價=(設(shè)備原價+運雜費)×[1+采購保管費率(100%)]
?。?)施工機具使用費
施工機械使用費=∑(施工機械臺班消耗量×機械臺班單價)
機械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費+臺班經(jīng)常修理費+臺班安拆費及場外運費+臺班人工費+臺班燃料動力費+臺班車船稅費
折舊費計算公式為:
臺班折舊費=機械預(yù)算價格×(1—殘值率)/耐用總臺班數(shù)
?。?)企業(yè)管理費費率
理解公式(3種計算基礎(chǔ))。
1)以分部分項工程費為計算基礎(chǔ)
2)以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)
3)以人工費為計算基礎(chǔ)
注:上述公式適用于施工企業(yè)投標報價時自主確定管理費,是工程造價管理機構(gòu)編制計價定額確定企業(yè)管理費的參考依據(jù)。
?。?)利潤
1)施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實際自主確定,列入報價中。
2)工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中利潤時,應(yīng)以定額人工費或定額人工費與定額機械費之和作為計算基數(shù),其費率根據(jù)歷年工程造價積累的資料,并結(jié)合建筑市場實際確定,以單位(單項)工程測算,利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。利潤應(yīng)列入分部分項工程和措施項目中。
(6)規(guī)費
社會保險費和住房公積金應(yīng)以定額人工費為計算基礎(chǔ),根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費率計算。
?。?)稅金
建筑安裝工程費用的稅金是指國家稅法規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的增值稅銷項稅額。增值稅的計稅方法,包括一般計稅方法和簡易計稅方法。一般納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用一般計稅方法計。小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用簡易計稅方法計稅。
1)一般計稅方法
當采用一般計稅方法時,建筑業(yè)增值稅稅率為10%.計算公式為:
增值稅銷項稅額=稅前造價×10%
稅前造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和,各費用項目均不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。
2)簡易計稅方法
簡易計稅方法的應(yīng)納稅額,是指按照銷售額和增值稅征收率計算的增值稅額,不得抵扣進項稅額。當采用簡易計稅方法時,建筑業(yè)增值稅征收率為3%.計算公式為:
增值稅=稅前造價×3%
稅前造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和,各費用項目均以包含增值稅進項稅額的含稅價格計算。
2.建筑安裝工程計價公式
?。?)分部分項工程費
分部分項工程費=∑(分部分項工程量×綜合單價)
式中:綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤以及一定范圍的風險費用(下同)。
?。?)措施項目費
1)國家計量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計量的措施項目,其計算公式為
措施項目費=∑(措施項目工程量×綜合單價)
2)國家計量規(guī)范規(guī)定不宜計量的措施項目計算方法如下:
包括:安全文明施工費、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程及設(shè)備保護費
前兩項措施項目的計費基數(shù)應(yīng)為定額人工費或(定額人工費+定額機械費),其費率由工程造價管理機構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程特點和調(diào)查資料綜合分析后確定。
?。?)其他項目費
1)暫列金額由發(fā)包人根據(jù)工程特點,按有關(guān)計價規(guī)定估算,施工過程中由發(fā)包人掌握使用,扣除合同價款調(diào)整后如有余額,歸發(fā)包人。
2)計日工由發(fā)包人和承包人按施工過程中的簽證計價。
3)總承包服務(wù)費由發(fā)包人在招標控制價中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計價規(guī)定編制,承包人投標時自主報價,施工過程中按簽約合同價執(zhí)行。
?。?)規(guī)費和稅金
發(fā)包人和承包人均應(yīng)按照省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的標準計算規(guī)費和稅金,不得作為競爭性費用。
3.建筑安裝工程計價程序
結(jié)合表格,對比理解發(fā)包人工程招標控制價計價程序、承包人工程投標報價計價程序、竣工結(jié)算計價程序。
以上就是今天的2019年咨詢工程師考試《工程項目組織與管理》科目的第七章考點分享。2019年咨詢工程師考試將于2019年4月13日、14日舉行,在2019年咨詢工程師考試前,建設(shè)工程教育網(wǎng)將持續(xù)為大家分享一些高分備考經(jīng)驗以及備考純干貨。更多2019年咨詢工程師考試備考資料,盡在建設(shè)工程教育網(wǎng)咨詢工程師欄目!
報考指南
報 名 時 間
預(yù)計2025年2月
大綱 / 教材
2024年11月29日發(fā)布
準考證打印
考前一周
考 試 時 間
預(yù)計4月12日、13日
考 試 成 績
考后2個月
合格證領(lǐng)取
成績公布后
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