2019年咨詢工程師考試教材和考試大綱已經(jīng)公布，想要報考2019年咨詢工程師考試的小伙伴們近期要抓緊時間開始備考了。建設(shè)工程教育網(wǎng)將持續(xù)為大家分享2019年咨詢工程師考試考點(diǎn)知識點(diǎn)，助力學(xué)員2019年咨詢工程師考試！

　　2019年咨詢工程師考試共分為《項目決策分析與評價》、《工程項目組織與管理》、《宏觀經(jīng)濟(jì)政策與發(fā)展規(guī)劃》和《現(xiàn)代咨詢方法與實(shí)務(wù)》四個科目。

　　下面是2019年咨詢工程師考試《項目決策分析與評價》科目的第五章考點(diǎn)：項目交易結(jié)構(gòu)，希望對大家的備考有所幫助！查看更多：2019年咨詢工程師分析與評價第五章考點(diǎn)匯總

　　項目交易結(jié)構(gòu)★★

　　（一）項目投融資結(jié)構(gòu)

　　1.項目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)

　　一是需要明確政府方是否參股項目公司；

　　二是需要明確政府方和社會資本方在項目公司的股份比例；

　　三是需要明確各方出資形式。

　　政府和社會資本合作（PPP）項目原則上政府方股份應(yīng)低于50%，也可以完全不參股項目公司。

　　政府方參股項目公司的意義包括以下三個方面：

　　（1）政府參股委派代表進(jìn)入項目公司董事會，可以對項目公司日常運(yùn)作具有充分的知情權(quán)；

　?。?）政府方參股有利于緩解社會資本投融資壓力，可以增強(qiáng)項目對社會資本吸引力并降低政府后期付費(fèi)成本；

　?。?）政府方參股之后，政府方出資代表機(jī)構(gòu)以及委派人員參與項目公司日常運(yùn)營管理，可以學(xué)習(xí)社會資本先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)本地化人才。

　　2.項目融資安排

　　（1）項目資本金比例要求。

　?。?）資本金到位計劃安排。

　?。?）債務(wù)資金安排。

　　（二）項目回報機(jī)制

　　1.回報機(jī)制的選擇

　　常用的回報機(jī)制及適用條件，主要包括以下三類：

　　（1）使用者付費(fèi)

　　主要針對效益比較好的經(jīng)營性項目，例如效益較好的收費(fèi)公路、水處理項目等。

　　（2）政府付費(fèi)

　　主要針對本身不具備向使用者收費(fèi)基礎(chǔ)的非經(jīng)營性項目（純公益性項目），例如市政道路、市政綠化等。

　?。?）使用者付費(fèi)加可行性缺口補(bǔ)助

　　主要針對準(zhǔn)經(jīng)營性項目，例如城市綜合管廊、軌道交通等項目。

　　2.項目收益水平分析及政府付費(fèi)初步測算

　　對于需要政府付費(fèi)或者補(bǔ)助的項目，實(shí)施方案中需要根據(jù)項目設(shè)定的收入或者政府付費(fèi)水平進(jìn)行測算。該測算值一般為政府付費(fèi)的上限水平，未來通過引入競爭機(jī)制則可以將政府付費(fèi)降低。在設(shè)定項目收益上限值的時候需要考慮以下幾個因素：

　　（1）同類已實(shí)施的項目；

　?。?）政府方參股比例以及是否參與分紅；

　?。?）項目是否可以引起社會資本有效的充分競爭；

　　（4）現(xiàn)行的貸款政策和利率水平；

　?。?）項目未來是否具有隱性收益空間；

　?。?）風(fēng)險分配的結(jié)果，特別是社會資本方承擔(dān)的風(fēng)險；

　　（7）對投資人類型的選擇等。

　　（三）相關(guān)配套安排

　　相關(guān)配套安排主要是指政府為推進(jìn)項目實(shí)施、吸引社會資本可以給予的配套安排，包括工程建設(shè)方面的配套，如運(yùn)輸通道安排、水電氣接口預(yù)留等；資源的配套，如可經(jīng)營性的資源、土地資源等；政策配套，如建立聯(lián)審機(jī)制、政策保障及稅收減免優(yōu)惠等。

　　以上就是今天的《項目決策分析與評價》科目的第五章考點(diǎn)分享。2019年咨詢工程師考試將于2019年4月13日、14日舉行，在2019年咨詢工程師考試前，建設(shè)工程教育網(wǎng)將持續(xù)為大家分享一些高分備考經(jīng)驗(yàn)以及備考純干貨。更多2019年咨詢工程師考試備考資料，盡在建設(shè)工程教育網(wǎng)咨詢工程師欄目！