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招標(biāo)師合同管理知識(shí)點(diǎn):孳息主要作用

2015-06-12 11:52  職業(yè)培訓(xùn)教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

招標(biāo)師合同管理知識(shí)點(diǎn)

孳息主要作用

在物權(quán)法中,產(chǎn)生孳息的物或權(quán)利稱原物,而孳息分為天然孳息與法定孳息。天然孳息是指按照物質(zhì)的自然生長(zhǎng)規(guī)律而產(chǎn)生的果實(shí)與動(dòng)物的出產(chǎn)物,法定孳息是指因法律關(guān)系而得到的利息、租金及其他收益。該法律關(guān)系,既可因法律行為而產(chǎn)生,如根據(jù)租賃合同而產(chǎn)生的租金,也可因法律規(guī)定而產(chǎn)生,如遲延履行的情況下,根據(jù)違約責(zé)任產(chǎn)生的對(duì)遲延利息的請(qǐng)求權(quán)。

區(qū)分原物與孳息意義在于確定孳息歸屬于何人所有。依據(jù)物權(quán)法的上述規(guī)定,對(duì)于天然孳息的收取權(quán)原則歸原物的所有人。但是,如果存在用益物權(quán)人,那么因用益物權(quán)本身就是對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依照法享有占有、使用和收益的權(quán)利。自然,該天然孳息應(yīng)當(dāng)歸用益物權(quán)人取得。此外,當(dāng)事人還可以特別約定天然孳息的歸屬。至于法定孳息的收取人,在當(dāng)事人有約定時(shí),按照約定。沒有約定或者約定不明時(shí),按照交易習(xí)慣取得。

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