2016年造價計(jì)價考點(diǎn):合同價款糾紛的處理
?。ㄒ唬┖贤瑑r款糾紛解決途徑
1.和解
?。?)協(xié)商和解;
?。?)建立或造價工程師暫定:在暫定結(jié)果不實(shí)質(zhì)影響發(fā)承包人履約的前提下,發(fā)承包人應(yīng)實(shí)施該結(jié)果,直到其按照發(fā)承包人認(rèn)可的爭議解決辦法被改變?yōu)橹埂?/p>
2.調(diào)解
(1)管理機(jī)構(gòu)的解釋或認(rèn)定:除工程造價管理機(jī)構(gòu)的上級管理部門作出了不同的解釋或認(rèn)定,或在仲裁裁決或法院判決中不予采信的外,工程造價管理機(jī)構(gòu)作出的書面解釋或認(rèn)定是最終結(jié)果,對發(fā)承包雙方均有約束力。
?。?)雙方約定爭議調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。
3.仲裁或訴訟
如果仲裁是在仲裁機(jī)構(gòu)要求停工的情況下進(jìn)行,承包人應(yīng)對合同工程采取保護(hù)措施,由此增加的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
(二)合同價款糾紛處理原則
1.施工合同無效的價款糾紛處理
建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持。施工合同無效,竣工驗(yàn)收不合格,按照以下情形處理:
1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持。
2)修復(fù)后的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。
2.墊資施工合同的價款糾紛處理
(1)當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定,承包人請求按照約定返還墊資及其利息的,應(yīng)予支持。
?。?)當(dāng)事人對墊資沒有約定的按照工程欠款處理。
?。?)當(dāng)事人對墊資利息沒有約定的,承包人請求支付利息的,不予支持。
3.工程結(jié)算價款糾紛處理
?。?)陰陽合同的結(jié)算依據(jù),應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。
(2)計(jì)息日:1)建設(shè)工程以實(shí)際交付的,為交付之日;2)建設(shè)工程沒有交付的,為提交竣工結(jié)算文件之日;3)建設(shè)工程未交付,工程價款也未結(jié)算的,為當(dāng)事人起訴之日。
(三)工程造價鑒定
1.工程造價咨詢?nèi)怂枳袷氐囊话阈砸?guī)定
1)程序合法;
2)人員合格;
3)按期完成;
4)適當(dāng)回避;
5)接受質(zhì)詢。
2.工程造價鑒定的取證
(1)所需收集的鑒定資料
1)適用于鑒定項(xiàng)目的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和定額。
2)鑒定項(xiàng)目同時期同類型工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及其各類要素價格。
3)收集依據(jù)同時向鑒定項(xiàng)目委托人提出具體書面要求,1)與鑒定項(xiàng)目相關(guān)的合同、協(xié)議和附件2)相應(yīng)的施工圖紙及技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件3)施工過程中施工組織、質(zhì)量、工期和造價等工程資料4)存在爭議的事實(shí)及各方當(dāng)事人的理由5)其他。
?。?)現(xiàn)場勘驗(yàn):
工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)提請鑒定項(xiàng)目委托人組織各方當(dāng)事人對被鑒定項(xiàng)目所涉及的實(shí)物標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn)。
3.鑒定結(jié)論
工程造價咨詢?nèi)嗽阼b定項(xiàng)目合同有效的情況下應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行鑒定,不得任意改變雙方合法的合意。
4.鑒定意見書的內(nèi)容
1)鑒定項(xiàng)目委托人名稱、委托鑒定的內(nèi)容;
2)委托鑒定的證據(jù)材料;
3)鑒定的依據(jù)及使用的專業(yè)技術(shù)手段;
4)對鑒定過程的說明;
5)明確的鑒定結(jié)論;
6)其他;
7)工程造價咨詢?nèi)松w章及注冊造價工程師簽名蓋執(zhí)業(yè)專用章。
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