
2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試造價(jià)管理:凈年值
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凈年值
定義:又稱等額年值、等額年金,是以一定的基準(zhǔn)收益率將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)凈現(xiàn)金流量等值換算而成的等額年值。同一現(xiàn)金流量的現(xiàn)值和等額年值是等價(jià)的(或等效的),因此,凈現(xiàn)值法與凈年值法在方案評(píng)價(jià)中能得出相同的結(jié)論。在各方案的計(jì)算期不相同時(shí),應(yīng)用凈年值比凈現(xiàn)值更為方便。
計(jì)算公式:
評(píng)價(jià)準(zhǔn)則:NAV≥0時(shí),則投資方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受
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