2019年造價(jià)工程師考試案例分析知識(shí)點(diǎn)：總投資構(gòu)成

2018-11-13 15：22　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小打印收藏

　　2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試時(shí)間預(yù)計(jì)在10月下旬，在考試之前建設(shè)工程教育網(wǎng)小編將持續(xù)為考生更新造價(jià)工程師考試知識(shí)點(diǎn)。書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟，希望能通過(guò)這種日積月累的學(xué)習(xí)，幫助大家熟練掌握2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試知識(shí)點(diǎn)。

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　　2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試《案例分析》知識(shí)點(diǎn)：總投資構(gòu)成，準(zhǔn)備好了嗎？快來(lái)學(xué)習(xí)吧！

　　總投資構(gòu)成

　　1.目標(biāo)：熟練掌握建設(shè)項(xiàng)目的總投資構(gòu)成及計(jì)算。

　　2.詳解

　　（1）建設(shè)項(xiàng)目總投資估算內(nèi)容

建設(shè)項(xiàng)目總投資	固定資產(chǎn)投資 —工程造價(jià)	建設(shè)投資	工程費(fèi)用	設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)	靜態(tài)投資
				建筑安裝工程費(fèi)
			工程建設(shè)其他費(fèi)用	與土地有關(guān)的費(fèi)用
				與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用
				與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用
			預(yù)備費(fèi)	基本預(yù)備費(fèi)：工程建設(shè)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)
				價(jià)差預(yù)備費(fèi)：價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)	動(dòng)態(tài)投資
		建設(shè)期利息：均衡貸款；建設(shè)期只計(jì)息不還
	流動(dòng)資產(chǎn)投資—流動(dòng)資金

　　（2）生產(chǎn)能力指數(shù)法

　　C2＝C1（Q2/ Q1）ⁿ×f

　　式中：C2—擬建項(xiàng)目的靜態(tài)投資額；

　　C1—類(lèi)似項(xiàng)目的靜態(tài)投資額；

　　Q2—擬建項(xiàng)目生產(chǎn)能力；

　　Q1—類(lèi)似項(xiàng)目生產(chǎn)能力；

　　n—生產(chǎn)能力指數(shù)，若已建類(lèi)似項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模與擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模相差不大，Q1與Q2的比值在0.5～2之間，可取n＝1；f—綜合調(diào)整系數(shù)。

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