2017年造價師案例試題及答案(全)

　　4.設政府給予的補貼應至少為X萬元。

　　凈利潤=（800+X-12018.93）×（1-25%）

　　凈利潤+折舊+攤銷≥該年應償還的本金

　　（800+X-12018.93）×（1-25%）+5063.15≥5634.18

　　計算得X≥11980.30（萬元）故：項目投入使用第1年，政府給予項目公司的款項至少達到11980.30萬元時，項目公司才能除廣告收益外不依賴其他資金來源，仍滿足項目運營和還款要求。

（4）不妥。因國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響合同價款的風險，發(fā)承包雙方應在合同中約定由發(fā)包人承擔，應當約定綜合單價調整因素、幅度及調整辦法。

3.（1）針對投標人B的報價，評標委員會應做廢標處理。

理由：投標人B的投標報價中，暫列金額、材料暫估價沒有按照招標文件的要求填寫，未在實質上響應招標文件，故應作為廢標處理。

（2）針對投標人E的報價，評標委員會應做廢標處理。

理由：投標人E的混凝土梁的報價中，單價與總價不符，以單價為準修正總價，則混凝土梁的總價=700×520=36.4（萬元）。則投標人E經修正后的報價=3542+（36.4-3.64）=3574.76萬元，高于招標控制價3568萬元，，需請E投標人書面簽字確認，若不簽字，則按照廢標處理；若簽字，則其投標報價超過了招標控制價，仍按廢標處理。

　　問題：

　　1.針對事件1，確定施工單位和業(yè)主在山體滑坡和泥石流事件中各自應承擔損失的內容;列式計算施工單位可以獲得的費用補償數額;確定項目監(jiān)理機構應批準的工期延期天數，并說明理由。

　　2.事件2中，應給施工單位的窩工補償費用為多少萬元?修改后的基礎分部工程增加的工程造價為多少萬元?

　　3.針對事件3，繪制批準A工作工期索賠和增加K工作后的施工網絡進度計劃;指出監(jiān)理工程師做法的不妥之處，說明理由并寫出正確做法。

　　4.事件4中，在施工網絡進度計劃中，D、G、I工作的流水工期為多少個月?施工單位可獲得的工期提前獎勵金額為多少萬元?

　　(計算結果保留兩位小數)

　　【答案】

　　1.(1)施工單位在山體滑坡和泥石流事件中應承擔損失的內容：

　　施工機械損失8萬元，基坑及圍護支撐結構損失30萬元(有爭議，如果是永久性工程，則由業(yè)主承擔，如果是周轉性支護材料，則由施工單位承擔，此處按照周轉材料對待)，施工辦公設施損失3萬元，施工人員受傷損失2萬元。

　　(2)業(yè)主在山體滑坡和泥石流事件中應承擔損失的內容：

　　施工待用材料損失24萬元，修復工作發(fā)生人材機費用共21萬元。

　　(3)施工單位可以獲得的費用補償=[24+21×(1+10%)×(1+6%)]×(1+4%)×(1+11%)=55.97(萬元)

　　理由：遇到了持續(xù)10天的季節(jié)性大雨屬于有經驗的承包商可以預見的，不可索賠。山體滑坡和泥石流屬于不可抗力，因發(fā)生不可抗力事件導致工期延誤，并且A工作是關鍵工作，工期損失應當順延。

　　2.應給施工單位的窩工補償費用=(150×50+20×1500×60%)×(1+4%)×(1+11%)=29437.20(萬元)。

　　修改后的基礎分部工程增加的工程造價=25×(1+10%)×(1+6%)×(1+25%)×(1+4%)×(1+11%)=42.06(萬元)

　　3.

　　監(jiān)理工程師編制了K工作的結算綜合單價，經業(yè)主確認后，提交給施工單位作為結算的依據不妥。應當由施工單位按照成本加利潤的原則提出綜合單價，由發(fā)承包雙方協(xié)商調整，協(xié)商不能達成一致意見時，由監(jiān)理人提出一個暫定價格結算，最后由雙發(fā)協(xié)商調整，協(xié)商不成按照有關解決爭議條款處理。

　　4.累計數列錯位相減取大差法：

　　D：1 2 3流水步距

　　G：1 3 4 1

　　I：1 2 3 2

　　流水工期：6個月，關鍵線路發(fā)生變化，變?yōu)锳CEKI.

　　工期獎勵=[(10-6-1)×30-10]×30÷30=80萬元(不含稅);80×(1+11%)=88.88(含稅)。

　　【答案】

　　1.(1)該工程簽約合同價=(59.2+6+8+5)×(1+5%)×(1+11%)=91.142(萬元)

　　(2)開工前發(fā)包人應支付給承包人的預付款=(59.2+6)×(1+5%)×(1+11%)×20%=15.198(萬元)

　　(3)安全文明施工費工程款=(59.2+6)×5%×(1+5%)×(1+11%)=3.800(萬元)

　　2.(1)第2個月，承包人完成合同價款=[(200×300+300×380+200×120)/10000+(6+8-(59.2+6)×5%)/4]×(1+5%)×(1+11%)=26.206(萬元)

　　(2)發(fā)包人應支付合同價款為=26.206×85%-15.198/3=17.209(萬元)

　　(3)截止到第2個月末，分項工程B的進度偏差為：

　　思路1：

　　已完工程計劃投資=300×380/10000×1.1655=13.287(萬元)

　　擬完工程計劃投資=(200+300)×380/10000×1.1655=22.145(萬元)

　　進度偏差=已完工程計劃投資-擬完工程計劃投資=13.287-22.145=-8.858(萬元)

　　進度拖后8.858(萬元)

　　思路2：

　　已完工程計劃投資=300×380/10000=11.400(萬元)

　　擬完工程計劃投資=(200+300)×380/10000=19.000(萬元)

　　進度偏差=已完工程計劃投資-擬完工程計劃投資=11.400-19.000=-7.600(萬元)

　　進度拖后7.600萬元

　　3.(1)新增分項工程D的綜合單價=(110+80+50+30)×(1+18%)=318.600(元/m2)

　　(2)該分項工程費=300×318.6/10000=9.558(萬元)

　　(3)銷項稅額=9.558×(1+5%)×11%=1.104(萬元)

　　可抵扣進項稅額=300×(10+80×3%+50×11%+30×17%)/10000=0.690(萬元)

　　應繳納增值稅額=1.104-0.690=0.414(萬元)

　　4.(1)B分部分項價款增減=(900-800)×380/10000×(1+5%)×(1+11%)=4.429(萬元)

　　B分項工程安全文明施工費調整=4.429×5%=0.221(萬元)

　　新增分項工程D分項工程安全文明施工費調整=11.140×5%=0.557(萬元)

　　該工程竣工結算合同價增減額為=4.429+0.221+11.140+0.557-5×(1+5%)×(1+11%)=10.520(萬元)

　　(2)竣工結算最終付款=(91.142+10.520)×(1-3%)-87.099=11.513(萬元)