2017年造價(jià)師案例試題及答案(全)

　　4.設(shè)政府給予的補(bǔ)貼應(yīng)至少為X萬(wàn)元。

　　凈利潤(rùn)=（800+X-12018.93）×（1-25%）

　　凈利潤(rùn)+折舊+攤銷≥該年應(yīng)償還的本金

　?。?00+X-12018.93）×（1-25%）+5063.15≥5634.18

　　計(jì)算得X≥11980.30（萬(wàn)元）故：項(xiàng)目投入使用第1年，政府給予項(xiàng)目公司的款項(xiàng)至少達(dá)到11980.30萬(wàn)元時(shí)，項(xiàng)目公司才能除廣告收益外不依賴其他資金來(lái)源，仍滿足項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和還款要求。

（4）不妥。因國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定由發(fā)包人承擔(dān)，應(yīng)當(dāng)約定綜合單價(jià)調(diào)整因素、幅度及調(diào)整辦法。

3.（1）針對(duì)投標(biāo)人B的報(bào)價(jià)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)做廢標(biāo)處理。

理由：投標(biāo)人B的投標(biāo)報(bào)價(jià)中，暫列金額、材料暫估價(jià)沒(méi)有按照招標(biāo)文件的要求填寫(xiě)，未在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件，故應(yīng)作為廢標(biāo)處理。

（2）針對(duì)投標(biāo)人E的報(bào)價(jià)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)做廢標(biāo)處理。

理由：投標(biāo)人E的混凝土梁的報(bào)價(jià)中，單價(jià)與總價(jià)不符，以單價(jià)為準(zhǔn)修正總價(jià)，則混凝土梁的總價(jià)=700×520=36.4（萬(wàn)元）。則投標(biāo)人E經(jīng)修正后的報(bào)價(jià)=3542+（36.4-3.64）=3574.76萬(wàn)元，高于招標(biāo)控制價(jià)3568萬(wàn)元，，需請(qǐng)E投標(biāo)人書(shū)面簽字確認(rèn)，若不簽字，則按照廢標(biāo)處理；若簽字，則其投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)了招標(biāo)控制價(jià)，仍按廢標(biāo)處理。

　　問(wèn)題：

　　1.針對(duì)事件1，確定施工單位和業(yè)主在山體滑坡和泥石流事件中各自應(yīng)承擔(dān)損失的內(nèi)容;列式計(jì)算施工單位可以獲得的費(fèi)用補(bǔ)償數(shù)額;確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的工期延期天數(shù)，并說(shuō)明理由。

　　2.事件2中，應(yīng)給施工單位的窩工補(bǔ)償費(fèi)用為多少萬(wàn)元?修改后的基礎(chǔ)分部工程增加的工程造價(jià)為多少萬(wàn)元?

　　3.針對(duì)事件3，繪制批準(zhǔn)A工作工期索賠和增加K工作后的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃;指出監(jiān)理工程師做法的不妥之處，說(shuō)明理由并寫(xiě)出正確做法。

　　4.事件4中，在施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃中，D、G、I工作的流水工期為多少個(gè)月?施工單位可獲得的工期提前獎(jiǎng)勵(lì)金額為多少萬(wàn)元?

　　(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

　　【答案】

　　1.(1)施工單位在山體滑坡和泥石流事件中應(yīng)承擔(dān)損失的內(nèi)容：

　　施工機(jī)械損失8萬(wàn)元，基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)損失30萬(wàn)元(有爭(zhēng)議，如果是永久性工程，則由業(yè)主承擔(dān)，如果是周轉(zhuǎn)性支護(hù)材料，則由施工單位承擔(dān)，此處按照周轉(zhuǎn)材料對(duì)待)，施工辦公設(shè)施損失3萬(wàn)元，施工人員受傷損失2萬(wàn)元。

　　(2)業(yè)主在山體滑坡和泥石流事件中應(yīng)承擔(dān)損失的內(nèi)容：

　　施工待用材料損失24萬(wàn)元，修復(fù)工作發(fā)生人材機(jī)費(fèi)用共21萬(wàn)元。

　　(3)施工單位可以獲得的費(fèi)用補(bǔ)償=[24+21×(1+10%)×(1+6%)]×(1+4%)×(1+11%)=55.97(萬(wàn)元)

　　理由：遇到了持續(xù)10天的季節(jié)性大雨屬于有經(jīng)驗(yàn)的承包商可以預(yù)見(jiàn)的，不可索賠。山體滑坡和泥石流屬于不可抗力，因發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤，并且A工作是關(guān)鍵工作，工期損失應(yīng)當(dāng)順延。

　　2.應(yīng)給施工單位的窩工補(bǔ)償費(fèi)用=(150×50+20×1500×60%)×(1+4%)×(1+11%)=29437.20(萬(wàn)元)。

　　修改后的基礎(chǔ)分部工程增加的工程造價(jià)=25×(1+10%)×(1+6%)×(1+25%)×(1+4%)×(1+11%)=42.06(萬(wàn)元)

　　3.

　　監(jiān)理工程師編制了K工作的結(jié)算綜合單價(jià)，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，提交給施工單位作為結(jié)算的依據(jù)不妥。應(yīng)當(dāng)由施工單位按照成本加利潤(rùn)的原則提出綜合單價(jià)，由發(fā)承包雙方協(xié)商調(diào)整，協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，由監(jiān)理人提出一個(gè)暫定價(jià)格結(jié)算，最后由雙發(fā)協(xié)商調(diào)整，協(xié)商不成按照有關(guān)解決爭(zhēng)議條款處理。

　　4.累計(jì)數(shù)列錯(cuò)位相減取大差法：

　　D：1 2 3流水步距

　　G：1 3 4 1

　　I：1 2 3 2

　　流水工期：6個(gè)月，關(guān)鍵線路發(fā)生變化，變?yōu)锳CEKI.

　　工期獎(jiǎng)勵(lì)=[(10-6-1)×30-10]×30÷30=80萬(wàn)元(不含稅);80×(1+11%)=88.88(含稅)。

　　【答案】

　　1.(1)該工程簽約合同價(jià)=(59.2+6+8+5)×(1+5%)×(1+11%)=91.142(萬(wàn)元)

　　(2)開(kāi)工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的預(yù)付款=(59.2+6)×(1+5%)×(1+11%)×20%=15.198(萬(wàn)元)

　　(3)安全文明施工費(fèi)工程款=(59.2+6)×5%×(1+5%)×(1+11%)=3.800(萬(wàn)元)

　　2.(1)第2個(gè)月，承包人完成合同價(jià)款=[(200×300+300×380+200×120)/10000+(6+8-(59.2+6)×5%)/4]×(1+5%)×(1+11%)=26.206(萬(wàn)元)

　　(2)發(fā)包人應(yīng)支付合同價(jià)款為=26.206×85%-15.198/3=17.209(萬(wàn)元)

　　(3)截止到第2個(gè)月末，分項(xiàng)工程B的進(jìn)度偏差為：

　　思路1：

　　已完工程計(jì)劃投資=300×380/10000×1.1655=13.287(萬(wàn)元)

　　擬完工程計(jì)劃投資=(200+300)×380/10000×1.1655=22.145(萬(wàn)元)

　　進(jìn)度偏差=已完工程計(jì)劃投資-擬完工程計(jì)劃投資=13.287-22.145=-8.858(萬(wàn)元)

　　進(jìn)度拖后8.858(萬(wàn)元)

　　思路2：

　　已完工程計(jì)劃投資=300×380/10000=11.400(萬(wàn)元)

　　擬完工程計(jì)劃投資=(200+300)×380/10000=19.000(萬(wàn)元)

　　進(jìn)度偏差=已完工程計(jì)劃投資-擬完工程計(jì)劃投資=11.400-19.000=-7.600(萬(wàn)元)

　　進(jìn)度拖后7.600萬(wàn)元

　　3.(1)新增分項(xiàng)工程D的綜合單價(jià)=(110+80+50+30)×(1+18%)=318.600(元/m2)

　　(2)該分項(xiàng)工程費(fèi)=300×318.6/10000=9.558(萬(wàn)元)

　　(3)銷項(xiàng)稅額=9.558×(1+5%)×11%=1.104(萬(wàn)元)

　　可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額=300×(10+80×3%+50×11%+30×17%)/10000=0.690(萬(wàn)元)

　　應(yīng)繳納增值稅額=1.104-0.690=0.414(萬(wàn)元)

　　4.(1)B分部分項(xiàng)價(jià)款增減=(900-800)×380/10000×(1+5%)×(1+11%)=4.429(萬(wàn)元)

　　B分項(xiàng)工程安全文明施工費(fèi)調(diào)整=4.429×5%=0.221(萬(wàn)元)

　　新增分項(xiàng)工程D分項(xiàng)工程安全文明施工費(fèi)調(diào)整=11.140×5%=0.557(萬(wàn)元)

　　該工程竣工結(jié)算合同價(jià)增減額為=4.429+0.221+11.140+0.557-5×(1+5%)×(1+11%)=10.520(萬(wàn)元)

　　(2)竣工結(jié)算最終付款=(91.142+10.520)×(1-3%)-87.099=11.513(萬(wàn)元)