工程預算編制控制怎么做?
工程預算編制控制涉及到事前控制、事中控制和事后控制三部分。那么工程預算編制控制應該怎么做呢?下面大家一起來看看。
一、事前控制
1.提高工程預算編制人員的素質(zhì)
預算員、造價師是從事工程預算編制工作的主要人員,這些從業(yè)人員整體素質(zhì)的高低,對能否全面把握,合理確定有效工程造價起著關鍵作用。工作的內(nèi)容和性質(zhì)對他們各方面都提出了較高的要求。政治素質(zhì)方面,要求以維護國家和公共利益為宗旨進行編制工作,用科學嚴謹?shù)膽B(tài)度和高度責任心對待任務,一絲不茍,耐心細致。業(yè)務素質(zhì)方面,讀懂施工圖紙,掌握預算的專業(yè)知識,了解相關法律法規(guī),懂得設備材料采購。當現(xiàn)場實際情況和圖紙上有差別時,預算人員還要深入工程第一線,了解掌握工程建設過程中的項目可行性研究、初步設計、全面設計、工程施工、設備安裝等工作。
工程造價預算工作涉及范圍廣,內(nèi)容項目繁多,即便對造價預算非常熟悉的人員,工作中也難免有一些疏漏和難以處理的棘手問題,加上現(xiàn)在新材料、新技術不斷出現(xiàn),只有不斷學習才能較好地完成工作任務。論文參考網(wǎng)。在加強業(yè)務教育上,定期對工程造價從業(yè)人員進行工程造價計價方法,合同管理,現(xiàn)行規(guī)范,施工技術,質(zhì)量標準等方面的培訓與考核。建立概預算編審資格證人員的年檢制度,從提高業(yè)務知識、專業(yè)水平方面開展繼續(xù)教育。在提高造價從業(yè)人員的自身素質(zhì)上,應建立個人業(yè)績檔案制度,詳細記錄其從業(yè)以來的工作情況,通過情況對比提升個人自我管理的能力,從而提升整體素質(zhì)。
2.掌握預算編制相關資料
概預算的編制是在擁有相關資料的基礎上進行的,這些資料概括了工程詳細信息,編制方法及依據(jù),任何資料的殘缺都將影響整個編制工作的進展和準確度。整體來說,這些資料包括:⑴施工圖紙和施工說明書。這些資料是了解設計意圖和工程全貌的基礎資料,是編制工程概預算的關鍵。只有對施工圖紙和說明書有全面而詳細的了解,才能結(jié)合統(tǒng)一項目劃分正確地分析該工程中各分部分項工程,才能按照工程量計算規(guī)則正確地計算其工程量。在熟悉施工圖紙和施工說明時,注意圖紙目錄檢查各類圖紙是否齊全,圖紙編號與圖名是否一致。設計選用的有關標準圖集名稱及代號是否明確。⑵定額及有關文件規(guī)定。概預算定額、單位估價表及有關文件規(guī)定是編制概預算的重要依據(jù)。定額包括現(xiàn)行的工程概預算定額,機械臺班費用定額,定額文件匯編等。隨著建筑業(yè)技術和工藝的發(fā)展,有關部門還常常對己頒布的定額進行補充和修改。另外由于材料價格的調(diào)整,各地區(qū)也需要根據(jù)具體情況調(diào)整費用內(nèi)容及取費標準,這些資料將直接體現(xiàn)在概預算文件中。⑶施工組織設計和現(xiàn)場情況。施工組織設計是施工單位根據(jù)工程特點及施工現(xiàn)場條件等情況編制的工程實施方案。施工方案的不同會直接影響工程造價,如需要進行地下降水、打護坡樁、機械的選擇等,這些內(nèi)容與概預算項目的選用和費用的計算都有密切關系。因此概預算人員熟悉施工組織設計及現(xiàn)場情況對提高編制概預算質(zhì)量是十分重要的。
二、事中控制
1.準確進行工程量計算
工程量計算是編制工作的主要部分,作為工程量清單報價的主要依據(jù),準確與否直接影響到整個招投標工作的順利進行。工程量計算需要花費較長時間,工作繁重,因此作為造價從業(yè)人員,必須在工程量計算上狠下功夫,才能保證清單的質(zhì)量。熟悉工程量計算方法,嚴格按統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則計算要實施工程的全部工程量是預算編制工作的最基本要求。在工程量計算上,主要注意:
(1)認真理解定額
工程量計算中首先要吃透定額,理解稍微有偏差就會影響整個工作。如同樣是墻體,在用到內(nèi)墻和外墻長度計算時,內(nèi)墻就要用到凈長線,外墻用到的是中心線。論文參考網(wǎng)。不理解或理解不全面,就容易出現(xiàn)工程量計算錯誤。
?。?)單位計量要一致
按施工圖紙計算工程量時,各分項工程的工程量計量單位,必須與定額中相應項目的計算單位一致,不能憑個人主觀臆斷隨意改變。如計算基礎,在概算定額中計量單位是“立方米”,計算工程量時,計量單位也應該是“立方米”。另外還要正確地掌握同一計量單位的不同含義,如臺階在計算時雖然是以“平方米”為計量單位,但按定額的含義是指臺階的水平投影面積。
?。?)避免計算重復或缺項
工程量計算中,常出現(xiàn)重復計算或缺項計算。如墻內(nèi)過梁、圈梁在梁的工程量計算中已計算過了,那么在墻的工程量計算中就要扣除,以免重復計算。為防止工程量計算中漏項和重算,一般把整個工程劃分為若干個分部工程,在劃分各分部工程的基礎上再嚴格按照定額項目劃分各分項工程分別計算,計算時也應預先確定合理的計算順序。從平面圖左上角開始,按順時針方向逐步計算外墻、外墻基礎等工程量。按先橫后豎,先上后下、先左后右的順序計算內(nèi)墻、內(nèi)墻基礎等工程。也可按圖紙上注明不同類別的構(gòu)件、配件的編號順序進行計算。無論采用哪種計算順序或方法,都應以不漏項、不重復為原則。
2.正確套用定額
預算定額的套用、換算和補充是否正確,對保證最后費用的準確性極為重要。套用預算定額時,必須根據(jù)施工圖紙、設計要求、做法說明,選擇定額的相應項目。對直接套用定額單價的,要注意采用的項目名稱和內(nèi)容與設計圖紙標準要求是否一致,如構(gòu)件名稱、斷面形式、混凝土標號等。定額換算時,必須根據(jù)總說明、分部工程說明或附注說明等規(guī)定,在定額范圍內(nèi)加以換算。對定額規(guī)定不允許換算的部分,不得強調(diào)特殊原因,隨意換算。當分項工程設計的要求與定額的內(nèi)容完全不相符,或設計采用新結(jié)構(gòu)、新材料、或新的施工方法在定額中缺項時,應在地方有關管理部門同意后制定補充定額。還要避免工程項目重復套用,正確的使用定額來保證預算編制工作的準確度。
3.緊跟信息處理材料價差
建筑工程建設所需要的設備與材料品種多、數(shù)量多,所以材料費用在工程造價中占有核心地位。近年來,建筑材料的市場化,在一定程度上帶來了市場管理的混亂和建筑材料價格漲浮的失控現(xiàn)象,因此價格的動態(tài)變化直接影響了工程的預算。論文參考網(wǎng)。建筑材料的多樣性和價格變化的顯著性,要求工程預算編制人員除了要多訂閱一些建筑性報紙、雜志、建筑材料價格信息等有關資料外,還要深入到建筑市場了解建筑材料的價格,對設備材料的品種、規(guī)格、性能和價格做到心中有數(shù)。同時,也要深入施工現(xiàn)場,對項目沿線地方材料的料場分布、材料品質(zhì)、生產(chǎn)能力、運輸條件、運距等情況進行詳細調(diào)查,認真分析擬建項目的具體經(jīng)濟特點,合理確定地方材料的原價與運距。及時了解市場價格,預測其變化趨勢,使報價準確合理,才能減少風險的潛在因素。
三、事后控制,注重工作審核
概預算編制過程中時間緊、任務急、工程數(shù)量繁雜,難免多算、漏算、重復計算的現(xiàn)象。這就要求編制人員加強事后復核力度,提高概預算編制的準確性。復核中要注意看一下工程量計算是否有錯誤或遺漏,套用的定額子目是否準確,費用的計取是否準確,是否有設計變更,這些都對工程造價有相當大的影響作用。
預算編制中對工作過程的各個階段進行有效的干預,通過解決小問題來防止大問題的出現(xiàn),對改進編制工作,提高工作效率有著積極的作用。
以上就是工程預算編制控制的全部內(nèi)容,你都學會了嗎?
報考指南
大綱 / 教材
25年預計6月發(fā)布
報 名 時 間
預計考前2-3個月
準考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
預計25年10月
考 試 成 績
考后2-3個月左右
合格證領取
成績公布后1個月左右
閱讀排行
關注更多
立即掃碼添加學習顧問
報考指導
考情速遞
備考計劃
幫你選課