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編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)都有哪些?

2018-11-13 09:52   來源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  施工圖預(yù)算是指根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料編制的建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)文件。它由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。

  施工圖預(yù)算的成果文件稱作施工圖預(yù)算書,也稱施工圖預(yù)算。是施工圖設(shè)計(jì)階段對(duì)工程建設(shè)所需資金作出精準(zhǔn)計(jì)算的設(shè)計(jì)文件。施工圖預(yù)算價(jià)格也可以是按照政府統(tǒng)一規(guī)定的預(yù)算單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)程序計(jì)算的到屬于計(jì)劃或預(yù)期性質(zhì)的施工圖預(yù)算價(jià)格,也可以是通過招投標(biāo)法定程序后施工企業(yè)根據(jù)自身的實(shí)力即企業(yè)定額、資源市場(chǎng)單價(jià)及市場(chǎng)供求及競(jìng)爭(zhēng)狀況計(jì)算得到的反映市場(chǎng)。

  施工圖預(yù)算作為建設(shè)工程建設(shè)程序中一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,在工程建設(shè)實(shí)施過程中具有十分重要的作用。

  那么編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)都有哪些你都知道嗎?

  編制施工圖預(yù)算的依據(jù)有很多,比如:

  1、國(guó)家、行業(yè)和地方政府有關(guān)工程建設(shè)造價(jià)管理的法律、法規(guī)和規(guī)定。

  2、經(jīng)過批準(zhǔn)和會(huì)審的施工圖設(shè)計(jì)文件,包括設(shè)計(jì)說明書、標(biāo)準(zhǔn)圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知及經(jīng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算文件。

  3、施工現(xiàn)場(chǎng)的勘察地質(zhì)、水文、地貌、交通、環(huán)境及標(biāo)高測(cè)量資料等。

  4、預(yù)算定額(或單位估價(jià)表)、地區(qū)材料市場(chǎng)與預(yù)算價(jià)格等相關(guān)信息及頒布的材料預(yù)算價(jià)格、工程造價(jià)信息、材料調(diào)價(jià)通知、取費(fèi)調(diào)整通知等;工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范。

  5、當(dāng)采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝、新設(shè)備而定額缺項(xiàng)時(shí),按規(guī)定編制的補(bǔ)充預(yù)算定額,也是編制施工圖預(yù)算的依據(jù)。

  6、合理的施工組織設(shè)計(jì)文件和施工方案等文件。

  7、工程類清單、招標(biāo)文件、工程合同或協(xié)議書,他明確了施工單位承包的工程范圍,應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。

  8、項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)備、材料供應(yīng)合同、價(jià)格及相關(guān)說明書。

  9、項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)雜程度,以及新技術(shù)、人文等社會(huì)條件。

  10、項(xiàng)目所在地的氣候、水文、地質(zhì)地貌等自然條件。

  11、項(xiàng)目所在地的經(jīng)濟(jì)、人文等社會(huì)條件。

  12、預(yù)算工作手冊(cè)、常用的各種數(shù)據(jù)、計(jì)算公式、材料換算表、常用標(biāo)準(zhǔn)圖集及各種必備工具書。

  小編將以上這些歸納為最重要的的四大點(diǎn)。也就是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)共有以下四點(diǎn):

  1、設(shè)計(jì)資料

  主要指施工圖紙、設(shè)計(jì)說明及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。施工圖紙是計(jì)算工程量和進(jìn)行預(yù)算列項(xiàng)的主要依據(jù)。預(yù)算人員必須熟悉經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位共同會(huì)審的全套施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書和設(shè)計(jì)更改通知單,經(jīng)上述三方簽章的圖紙會(huì)審記錄,與本工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集。

  2、現(xiàn)行預(yù)算定額及相關(guān)文件

  包括已經(jīng)批準(zhǔn)執(zhí)行的預(yù)算定額、費(fèi)用定額、地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格及其工程造價(jià)管理部門頒發(fā)的相關(guān)文件?,F(xiàn)行預(yù)算定額及其相關(guān)文件是編制施工圖預(yù)算的基本資料和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

  3、施工組織設(shè)計(jì)

  編制預(yù)算時(shí),需了解和掌握影響預(yù)算造價(jià)的各種因素。在施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中一般都有明確的規(guī)定,因此經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,是編制施工圖預(yù)算必不可少的依據(jù)。

  4、施工合同或招標(biāo)文件

  在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,合同雙方會(huì)在符合政策規(guī)定的前提下,在合同中做出一些有關(guān)工程造價(jià)計(jì)算和確定的約定。因此,施工合同是合同雙方計(jì)算、確定工程造價(jià)控制的主要依據(jù)。

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  • 合格證領(lǐng)取

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