一級(jí)造價(jià)師造價(jià)管理高頻考點(diǎn)5：民法典合同編

2022-06-24 14：34　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小打印收藏

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民法典合同編：

1.訂立合同有書面形式（含數(shù)據(jù)電文）、口頭形式和其他形式（默示形式和推定形式）。合同訂立程序需要經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)階段。

2.有下列情形之一的，要約不得撤銷：①要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；②受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。

3.有下列情形之一的，要約失效：①要約被拒絕；②要約被依法撤銷；③承諾期限屆滿，受要約人未做出承諾；④受要約人對要約的內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性變更。

4.承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。

5.撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。

6.承諾生效時(shí)合同成立。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。

7.合同履行的一般原則

質(zhì)量	按照強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行
價(jià)款或報(bào)酬	按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行
履行地點(diǎn)	給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行
履行期限	債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間
履行方式	按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行
履行費(fèi)用	履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)

8.撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。

9.違約責(zé)任以有效合同為前提。違約責(zé)任以違反合同義務(wù)為要件。違約責(zé)任可由當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)約定。違約責(zé)任是一種民事賠償責(zé)任。

10.定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同標(biāo)的額的20%，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。