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總平面設(shè)計中影響工程造價的因素有什么?

2020-09-11 10:23   來源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

【學(xué)員問題】總平面設(shè)計中影響工程造價的主要因素有什么?

【解答】總平面設(shè)計中影響工程造價的主要因素包括:

(1)現(xiàn)場條件?,F(xiàn)場條件是制約設(shè)計方案的重要因素之一,對工程造價的影響主要體現(xiàn)在:地質(zhì)、水文、氣象條件等影響基礎(chǔ)形式的選擇、基礎(chǔ)的埋深(持力層、凍土線);地形地貌影響平面及室外標(biāo)高的確定;場地大小、鄰近建筑物地上附著物等影響平面布置、建筑層數(shù)、基礎(chǔ)形式及埋深。

(2)占地面積。占地面積的大小一方面影響征地費用的高低,另一方面也影響管線布置成本和項目建成運營的運輸成本。因此在滿足建設(shè)項目基本使用功能的基礎(chǔ)上,應(yīng)盡可能節(jié)約用地。

(3)功能分區(qū)。無論是工業(yè)建筑還是民用建筑都有許多功能,這些功能之間相互聯(lián)系、相互制約。合理的功能分區(qū)既可以使建筑物的各項功能充分發(fā)揮,又可以使總平面布置緊湊、安全。比如在建筑施工階段避免大挖大填,可以減少土石方量和節(jié)約用地,降低工程造價。對于工業(yè)建筑,合理的功能分區(qū)還可以使生產(chǎn)工藝流程順暢,從全生命周期造價管理考慮還可以使運輸簡便,降低項目建成后的運營成本。

(4)運輸方式。運輸方式?jīng)Q定運輸效率及成本,不同運輸方式的運輸效率和成本不同。例如,有軌運輸?shù)倪\量大,運輸安全,但是需要一次性投入大量資金;無軌運輸無需一次性大規(guī)模資金,但運量小、安全性較差。因此,要綜合考慮建設(shè)項目生產(chǎn)工藝流程和功能區(qū)的要求以及建設(shè)場地等具體情況,選擇經(jīng)濟合理的運輸方式。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。

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