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簡述工程造價的計價特征有哪些

2020-09-08 13：42　　 來源：建設工程教育網 字體：大小 打印 收藏

建設工程造價具有單件性計價、多次性計價和按構成的分部組合計價等特點。

1.單件性計價

建設工程是按照特定使用者的專門用途、在指定地點逐個建造的。每項建筑工程為適應不同使用要求，其面積和體積、造型和結構、裝修與設備的標準及數(shù)量都會有所不同，而且特定地點的氣候、地質、水文、地形等自然條件及當?shù)卣?、經濟、風俗習慣等因素必然使建筑產品實物形態(tài)千差萬別。再加上不同地區(qū)構成投資費用的各種生產要素(如人工、材料、機械)的價格差異，最終導致建設工程造價的千差萬別。所以，建設工程和建筑產品不可能象工業(yè)產品那樣統(tǒng)—地成批定價，而只能根據(jù)它們各自所需的物化勞動和活勞動消耗量逐項計價，即單件計價。

2.多次性計價

建設工程造價是一個隨著工程不斷展開而逐漸深化、逐漸細化和逐漸接近實際造價的動態(tài)過程，不是固定的、惟一的和靜止的。工程建設的目的是為了節(jié)約投資、獲取最大的經濟效益，這就要求在整個工程建設的各個階段依據(jù)一定的計價順序、計價資料和計價方法分別計算各個階段的工程造價，并對其進行監(jiān)督和控制，以防工程費用超支。

3.分部組合計價

建設工程造價包括從立項到竣工所支出的全部費用，組成內容十分復雜，只有把建設工程分解成能夠計算造價的基本組成要素，再逐步匯總，才能準確計算整個工程造價。

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一級造價師_報考指南

  • 大綱 / 教材

    25年預計6月發(fā)布

  • 報 名 時 間

    預計考前2-3個月

  • 準考證打印

    考前10日至一周內

  • 考 試 時 間

    預計25年10月

  • 考 試 成 績

    考后2-3個月左右

  • 合格證領取

    成績公布后1個月左右

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