工程變更發(fā)生后的變更價款調(diào)整方法分享
2020年一級造價工程師考試備考進(jìn)行時,建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了一級造價工程師考試中《建設(shè)工程造價案例分析》相關(guān)知識點的內(nèi)容,供大家復(fù)習(xí)參考,希望能夠幫助大家更快掌握所學(xué)知識。
工程變更價格的處理原則:
工程變更發(fā)生后,承包商應(yīng)在14天內(nèi)提出工期及費用的增加。如果施工過程中出現(xiàn)工程變更價款問題時,變更價款調(diào)整方法如下(2013計價規(guī)范)
因工程變更引起已標(biāo)價工程量清單項目或其工程數(shù)量發(fā)生變化時,應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整:
1)已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工程項目的,應(yīng)采用該項目的單價;但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項目的工程數(shù)量發(fā)生變化,且工程量偏差超過15%時,可進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)工程量增加15%以上時,增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低;當(dāng)工程量減少15%以上時,減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。
2)已標(biāo)價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的,可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價。
3)已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的,應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價,并應(yīng)報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。
其中:
招標(biāo)工程報價浮動率L=(1——中標(biāo)價/招標(biāo)控制價)×100%
非招標(biāo)工程承包人報價浮動率L=(1——報價值/施工圖預(yù)算)×100%
4)工程變更引起施工方案改變,并使措施項目發(fā)生變化的,一般安全文明施工費可按實際發(fā)生變化的費用進(jìn)行調(diào)整;單價措施費應(yīng)按上述1)2)3)原則進(jìn)行調(diào)整;
5)如果工程變更項目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報的綜合單價與發(fā)包人招標(biāo)控制價或施工圖預(yù)算相應(yīng)清單項目的綜合單價偏差超過15%,則工程變更項目的綜合單價可由發(fā)承包雙方按照下列規(guī)定調(diào)整:
①當(dāng)P0
該類項目的綜合單價=P1×(1-L)×(1-15%)
②當(dāng)P0>P1×(1+15%)
該類項目的綜合單價=P1×(1+15%)
其中:
P0為承包人在工程量清單中填報的綜合單價
P1為招標(biāo)控制價或施工預(yù)算相應(yīng)清單項目的綜合單價
L為承包人報價浮動率
報考指南
大綱 / 教材
25年預(yù)計6月發(fā)布
報 名 時 間
預(yù)計考前2-3個月
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
預(yù)計25年10月
考 試 成 績
考后2-3個月左右
合格證領(lǐng)取
成績公布后1個月左右
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