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通常所說(shuō)的“建筑密度”是指何意?它是建筑毛密度嗎?

2020-09-08 09：57　　 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　【提問(wèn)】通常所說(shuō)的“建筑密度”是指何意?它是建筑毛密度嗎?

　　【回答】您好!您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　建筑密度是指建筑物的覆蓋率，具體指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有建筑的基底總面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比(%)，它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度。建筑密度=建筑首層面積/規(guī)劃用地面積。

　　它與建筑毛密度不相同。

　　建筑毛密度=居住和公共建筑基底面積/居住小區(qū)占地總面積*100%

　　【追問(wèn)】教材上好像用的指的是每平方米的造價(jià)。有的書(shū)單方造價(jià)指每100平方米的造價(jià)哪個(gè)對(duì)?

　　【回答】您好!您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　您可能誤解了，說(shuō)是的單方造價(jià)系數(shù)，的漲浮指數(shù)。

　　與您說(shuō)的沒(méi)有關(guān)系。每平方與100平方?jīng)]有關(guān)系。

　　教材上用的指的是每平方米的造價(jià)。

　　★問(wèn)題所屬科目：造價(jià)工程師——建設(shè)工程計(jì)價(jià)

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