
2020一級造價師造價管理知識點:項目融資的特點和程序
2020一級造價工程師備考已經(jīng)開始一段時間了,你復習的怎么樣了呢?下面是建設工程造價管理的知識點,跟小編一起學習吧,日積月累下來,我相信造價考試你是可以的!
知識點:項目融資的特點和程序
1.非公司負債型融資。非公司負債型融資,亦稱為資產負債表之外的融資,是指項目的債務不表現(xiàn)在項目投資者(即實際借款人)的公司資產負債表中負債欄的一種融資形式。
2.信用結構多樣化。在工程建設方面,為了減少風險,可以要求工程承包公司提供固定價格、固定工期的合同,或“交鑰匙” 工程合同,可以要求項目設計者提供工程技術保證等。
3.融資決策分析。項目融資程序。
投資決策分析階段:工業(yè)部門(技術、市場)分析;項目可行性研究;投資決策--初步確定項目投資結構。
融資決策分析階段:選擇項目的融資方式--決定是否采用項目融資;任命項目融資顧問--明確融資任務和具體目標要求。
融資結構設計階段:評價項目風險因素;評價項目的融資結構和資金結構--修正項目融資結構。
融資談判階段:選擇銀行、發(fā)出項目融資建議書;組織貸款銀團;起草融資法律文件;融資談判。
融資執(zhí)行階段:簽署項目融資文件;執(zhí)行項目投資計劃;貸款銀團經(jīng)理人監(jiān)督并參與項目決策;項目風險控制與管理。
