知識(shí)點(diǎn)7：合同價(jià)款調(diào)整

1.合同價(jià)款調(diào)整方法-采用造價(jià)信息調(diào)整材料價(jià)格

（1）承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)＜基準(zhǔn)單價(jià)

1）材料單價(jià)上漲→基準(zhǔn)價(jià)為下限，超過(guò)合同風(fēng)險(xiǎn)幅度值后，超過(guò)部分按實(shí)調(diào)整（調(diào)高）。

2）材料單價(jià)下跌→投標(biāo)報(bào)價(jià)為上限，超過(guò)合同風(fēng)險(xiǎn)幅度值后，超過(guò)部分按實(shí)調(diào)整（調(diào)低）。

（2）承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)＞基準(zhǔn)單價(jià)

1）材料單價(jià)上漲→投標(biāo)報(bào)價(jià)為下限，超過(guò)合同風(fēng)險(xiǎn)幅度值后，超過(guò)部分按實(shí)調(diào)整（調(diào)高）。

2）材料單價(jià)下跌→基準(zhǔn)價(jià)為上限，超過(guò)合同風(fēng)險(xiǎn)幅度值后，超過(guò)部分按實(shí)調(diào)整（調(diào)低）。

（3）承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)=基準(zhǔn)單價(jià)

1）材料單價(jià)上漲→基準(zhǔn)價(jià)為下限，超過(guò)合同風(fēng)險(xiǎn)幅度值后，超過(guò)部分按實(shí)調(diào)整（調(diào)高）。

2）材料單價(jià)下跌→基準(zhǔn)價(jià)為上限，超過(guò)合同風(fēng)險(xiǎn)幅度值后，超過(guò)部分按實(shí)調(diào)整（調(diào)低）。

2.綜合單價(jià)的調(diào)整

（1）新綜合單價(jià)的確定

當(dāng)工程量偏差項(xiàng)目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)與發(fā)包人最高投標(biāo)限價(jià)相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)偏差超過(guò)15%時(shí)

1）當(dāng)Q₁＞1.15Q₀時(shí)

若P₀＞P₂×（1+15%），P₁=P₂×（1+15%）→最高投標(biāo)限價(jià)上限

若P₀≤P₂×（1+15%），P₁=P₀（不變）

2）當(dāng)Q₁＜0.85Q₀時(shí)

若P₀＜P₂×（1-L）×（1-15%），P₁=P₂×（1-L）×（1-15%）→最高投標(biāo)限價(jià)下限

若P₀≥P₂×（1-L）×（1-15%），P₁=P₀（不變）

新綜合單價(jià)也可以按照題目背景給出的比例直接調(diào)整。例如工程量增加超過(guò)15%時(shí)或減少超過(guò)15%時(shí)，綜合單價(jià)乘以0.9或1.1。

（2）結(jié)算價(jià)款調(diào)整為：

當(dāng)Q₁＞1.15Q₀時(shí)：S=1.15Q₀×P₀+（Q₁-1.15Q₀）×P₁

當(dāng)Q₁＜0.85Q₀時(shí)，S=Q₁×P₁