2020年一級(jí)造價(jià)工程師考試備考已經(jīng)開始!每天記憶幾個(gè)知識(shí)點(diǎn)，積少成多，2020年一級(jí)造價(jià)工程師考試你一定可以的!下面是一級(jí)造價(jià)工程師建設(shè)工程計(jì)價(jià)知識(shí)點(diǎn)：影響工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的主要因素。

　　1.總平面設(shè)計(jì)：是指總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)和總平面配置。

　　2.工藝設(shè)計(jì)

　　工藝設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素包括：建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品方案;工藝流程和主要設(shè)備的選型;主要原材料、燃料供應(yīng)情況;生產(chǎn)組織及生產(chǎn)過程中的勞動(dòng)定員情況;“三廢”治理及環(huán)保措施等。

　　按照建設(shè)程序，建設(shè)項(xiàng)目的工藝流程在可行性研究階段已經(jīng)確定。設(shè)計(jì)階段的任務(wù)就是嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告的內(nèi)容進(jìn)行工藝技術(shù)方案的設(shè)計(jì)，確定具體的工藝流程和生產(chǎn)技術(shù)。

　　3.建筑設(shè)計(jì)

　　(1)平面形狀

　　一般來說，平面形狀越簡(jiǎn)單，單位面積造價(jià)就越低。

　　【原因】當(dāng)一座建筑物的形狀不規(guī)則時(shí)，將導(dǎo)致室外工程、排水工程、砌磚工程及屋面工程等復(fù)雜化，增加工程費(fèi)用。

　　【結(jié)論】圓形、正方形、矩形、T形、L形，建筑周長系數(shù)依次增大

　　圓形施工復(fù)雜會(huì)增加費(fèi)用，正方形如果不能滿足美觀和使用要求，也沒有意義。所以建筑物平面形狀的設(shè)計(jì)應(yīng)在滿足建筑物使用功能的前提下，降低建筑周長系數(shù)，充分注意建筑平面形狀的簡(jiǎn)潔、布局的合理，從而降低工程造價(jià)。

　　(2)流通空間

　　在滿足建筑物使用要求的前提下，應(yīng)將流通空間減少到最小。

　　【原因】樓梯、過道等并非為了獲利設(shè)置的，采光、采暖、裝飾、清掃等方面的費(fèi)用高。

　　(3)空間組合

　　層高增加：粉刷、裝飾費(fèi)用增加;樓梯造價(jià)和電梯設(shè)備費(fèi)用增加;施工中垂直運(yùn)輸量增加，可能增加屋面造價(jià)等。

　　層數(shù)增加：如果增加一個(gè)樓層不影響建筑物的結(jié)構(gòu)形式，單位建筑面積的造價(jià)可能會(huì)降低。但當(dāng)建筑物超過一定層數(shù)時(shí)，結(jié)構(gòu)形式就要改變，單位造價(jià)通常就會(huì)增加。

　　建筑物越高，電梯及樓梯的造價(jià)將有提高的趨勢(shì)，維修費(fèi)也將增加，但采暖費(fèi)可能下降。

　　(4)建筑物的體積與面積

　　【結(jié)論】建筑物尺寸的增加，一般會(huì)引起單位面積造價(jià)的降低。（單位面積固定費(fèi)用會(huì)減少）

　　■工業(yè)建筑，廠房、設(shè)備布置緊湊合理，可提高生產(chǎn)能力，采用大跨度、大柱距的平面設(shè)計(jì)形式，可提高平面利用系數(shù)，從而降低工程造價(jià)。

　　(5)建筑結(jié)構(gòu)

　　建筑結(jié)構(gòu)是指建筑工程中由基礎(chǔ)、梁、板、柱、墻、屋架等構(gòu)件所組成的起骨架作用的、能承受直接和間接荷載的空間受力系。

　　■五層以下的建筑物一般選用砌體結(jié)構(gòu);

　　■大中型工業(yè)廠房一般選用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);

　　■多層房屋或大跨度建筑，選用鋼結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);

　　■高層或者超高層建筑，框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)比較經(jīng)濟(jì)。

　　【口訣】五砌 廠砼 大跨鋼 高框剪

　　(6)柱網(wǎng)布置(工業(yè)項(xiàng)目特有)

　　■單跨廠房，當(dāng)柱間距不變時(shí)，跨度越大單位面積造價(jià)越低。

　　【單間不變、單增跨度】

　　■多跨廠房，當(dāng)跨度不變時(shí)，中跨數(shù)目越多越經(jīng)濟(jì)，因?yàn)橹雍突A(chǔ)分?jǐn)傇趩挝幻娣e上的造價(jià)減少。

　　中跨柱梁剛度要求低，所以配筋低于邊跨，中柱配筋率低于邊柱、角柱。

　　【多跨不變、多增跨數(shù)】

　　4.材料選用(占直接費(fèi)的70%)

　　設(shè)計(jì)階段合理選擇建筑材料，控制材料單價(jià)或工程量，是控制工程造價(jià)的有效途徑。

　　5.設(shè)備選用(占工程總投資的20%～50%)

　　設(shè)備配置是否得當(dāng)，直接影響建筑產(chǎn)品整個(gè)壽命周期的成本。

　　應(yīng)選擇能滿足生產(chǎn)工藝和生產(chǎn)能力要求的最適用的設(shè)備和機(jī)械。

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