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2020一級造價工程師計價知識點:投資估算的概念及其編制內(nèi)容

2020-05-20 17:16   來源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  2020年一級造價工程師考試備考已經(jīng)開始!每天記憶幾個知識點,積少成多,2020年一級造價工程師考試你一定可以的!下面是一級造價工程師建設(shè)工程計價知識點:投資估算的概念及其編制內(nèi)容。

  投資估算:

  投資決策階段,對擬建項目總投資及其構(gòu)成進行預(yù)測和估計。

  (一)投資估算的作用

  (1)項目建議書階段的,是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一,也是編制項目規(guī)劃、確定建設(shè)規(guī)模的參考依據(jù)。

  (2)項目可行性研究階段的,是項目投資決策的重要依據(jù),也是研究、分析、計算項目投資經(jīng)濟效果的重要條件。可研報告批準后,將作為設(shè)計任務(wù)書中下達的投資限額,即項目投資的最高限額,不得隨意突破。

  (3)設(shè)計階段造價控制的依據(jù)。

  (4)可作為項目資金籌措及制訂建設(shè)貸款計劃的依據(jù)。

  (5)是核算建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù)。

  (6)是建設(shè)工程設(shè)計招標、優(yōu)選設(shè)計單位和設(shè)計方案的重要依據(jù)。

  (二)投資估算的階段劃分與精度要求

國外階段劃分
國內(nèi)階段劃分
誤差
投資設(shè)想
 
大于±30%
投資機會研究
建設(shè)項目規(guī)劃和建議書
控制在±30%內(nèi)
初步可行性研究
預(yù)可行性研究
控制在±20%內(nèi)
詳細可研
可研
控制在±10%內(nèi)
工程設(shè)計
 
控制在±5%內(nèi)

  1.國外項目投資估算的階段劃分與精度要求

階段劃分
特點
誤差
投資設(shè)想
無工藝流程圖、平面布置圖,也未進行設(shè)備分析,比照已投產(chǎn)項目的投資額估算,考慮漲價因素。毛估,比照估算
判斷是否需要進行下一步工作
大于+-30%
投資機會研究
初步工藝流程圖、主要生產(chǎn)設(shè)備生產(chǎn)能力等,套用相近單位生產(chǎn)能力建設(shè)費用來估算投資額。粗估或因素估算
控制在+-30%內(nèi)
初步可行性研究
具有設(shè)備規(guī)格表、主要設(shè)備的生產(chǎn)能力、尺大致寸等。認可估算
控制在+-20%內(nèi)
詳細可研
細節(jié)已清楚,有材料、設(shè)備詢價,圖紙尚不完備。根據(jù)此時期的估算額籌款。確定估算或控制估算
控制在+-10%內(nèi)
工程設(shè)計
具有全部設(shè)計圖紙、詳細的技術(shù)說明、材料清單等。詳細估算或投標估算
控制在+-5%內(nèi)

  2.我國項目投資估算的階段劃分與精度要求

  根據(jù)《建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程》CECA/GC 1-2015的規(guī)定,有時在方案設(shè)計以及項目申請報告中也可能需要編制投資估算。

階段劃分
特點
誤差
建設(shè)項目規(guī)劃和建議書
審批項目建議書的依據(jù),判斷項目是否需要進入下一個階段
控制在+-30%內(nèi)
預(yù)可行性研究
初步明確項目方案,為項目進行技術(shù)經(jīng)濟論證提供依據(jù),判斷是否進行可研
控制在+-20%內(nèi)
可行性研究
決定項目是否可行,此階段的投資估算經(jīng)審查批準后,即是工程設(shè)計任務(wù)書中規(guī)定的項目投資限額,對工程設(shè)計概算起控制作用
控制在+-10%內(nèi)

  根據(jù)《建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程》CECA/GC 1-2015的規(guī)定,有時在方案設(shè)計以及項目申請報告中也可能需要編制投資估算。

  (三)投資估算的內(nèi)容

  投資估算文件的構(gòu)成:

  ■封面

  ■簽署頁

  ■編制說明

  ■投資估算分析

  (1)工程投資比例分析。

  (2)各類費用構(gòu)成占比分析。

  (3)分析影響投資的主要因素。

  (4)與類似工程項目的比較,對投資總額進行分析。

  ■總投資估算表

  ■單項工程估算表

  ■工程建設(shè)其他費用估算表

  ■主要技術(shù)經(jīng)濟指標

  該知識點詳解歡迎學(xué)習(xí)建設(shè)工程教育網(wǎng)2020年一級造價工程師建設(shè)工程計價教材精講課程。

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    25年預(yù)計6月發(fā)布

  • 報 名 時 間

    預(yù)計考前2-3個月

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預(yù)計25年10月

  • 考 試 成 績

    考后2-3個月左右

  • 合格證領(lǐng)取

    成績公布后1個月左右

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