2020年一級造價工程師計價知識點:靜態(tài)投資部分的估算方法
2020年一級造價工程師考試備考已經(jīng)開始!每天記憶幾個知識點,積少成多,2020年一級造價工程師考試你一定可以的!下面是一級造價工程師建設(shè)工程計價知識點:靜態(tài)投資部分的估算方法。
1.項目建議書階段投資估算方法
(1)生產(chǎn)能力指數(shù)法
適用:設(shè)計定型并系列化。一般擬建項目與已建類似項目生產(chǎn)能力比值不宜大于50.以在10倍內(nèi)效果較好,否則誤差就會增大。誤差可控制在±20%以內(nèi)
優(yōu)點:只知道工藝流程及規(guī)模就可以,在總承包工程報價時,承包商大都采用這種方法估價。
規(guī)模比值 | 生產(chǎn)能力指數(shù) | |
0.5~2 | 1 | |
2~50 | 且擬建項目生產(chǎn)規(guī)模的擴大僅靠增大設(shè)備規(guī)模來達到時 | 0.6~0.7 |
靠增加相同規(guī)格設(shè)備的數(shù)量達到時 | 0.8~0.9 |
(2)系數(shù)估算法(因子估算法)
已知:主體工程費或主要設(shè)備購置費(計算基數(shù))
求:擬建項目的靜態(tài)投資
適用:設(shè)計深度不足,擬建建設(shè)項目與類似建設(shè)項目的主體工程費或主要設(shè)備購置費比重較大,行業(yè)內(nèi)相關(guān)系數(shù)等基礎(chǔ)資料完備的情況。
分類 | 計算基數(shù) |
設(shè)備系數(shù)法 | 擬建項目的設(shè)備購置費 |
主體專業(yè)系數(shù)法 | 擬建項目中投資比重較大,并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設(shè)備投資 |
朗格系數(shù)法 | 設(shè)備購置費(世行項目投資常用) |
1)設(shè)備系數(shù)法
C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3+……)+I
C—擬建項目的靜態(tài)投資;
E—擬建項目根據(jù)當時當?shù)貎r格計算的設(shè)備購置費;
P1、P2、P3……—已建成類似項目中建筑安裝工程費及其他工程費等與設(shè)備購置費的比例;
f1、f2、f3……—不同建設(shè)時間、地點而產(chǎn)生的定額、價格、費用標準等差異的調(diào)整系數(shù);
I——擬建項目的其他費用。
2)主體專業(yè)系數(shù)法
C=E(1+f1P1′+f2P2′+f3P3′+……)+I
E—與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設(shè)備投資
式中P1′、P2′、P3′……—已建項目中各專業(yè)工程費用(總圖、土建、采暖、給排水等)與工藝設(shè)備投資的比重
3)朗格系數(shù)法
計算公式:C=E·(1+ΣKi)·Kc
Ki——管線、儀表、建筑物等項費用的估算系數(shù)
Kc——管理費、合同費、應(yīng)急費等間接費用在內(nèi)的總估算系數(shù)
朗格系數(shù)=靜態(tài)投資/設(shè)備購置費
朗格系數(shù)KL=(1+ΣKi)·Kc
總投資=直接費+間接費
項目 | 固體流程 | 固流流程 | 流體流程 | |
朗格系數(shù)K | 3.1 | 3.63 | 4.74 | |
內(nèi)容 | (a)包括基礎(chǔ)、設(shè)備、絕熱、油漆及設(shè)備安裝費 | E*1.43 | ||
(b)包括上述在內(nèi)和配管工程費 | a*1.1 | a*1.25 | a*1.6 | |
(c)裝置直接費 | b*1.5 | |||
(d)包括上述在內(nèi)和間接費,總投資C | c*1.31 | c*1.35 | c*1.38 |
(3)比例估算法
計算:擬建項目的主要設(shè)備購置費
I一一擬建項目的靜態(tài)投資
K一一已建項目主要設(shè)備購置費占已建項目投資的比例
n一一主要設(shè)備種類數(shù)
Qi一一第i種主要設(shè)備的數(shù)量
Pi一一第i種主要設(shè)備的購置單價(到廠價格)
(4)混合法
■ 生產(chǎn)能力指數(shù)法與比例估算法混合
■ 系數(shù)估算法與比例估算法混合
2.可行性研究階段估算方法
■方法:指標估算法
內(nèi)容 | 表現(xiàn)形式 | |
建設(shè)項目綜合指標 | 從立項……竣工驗收交付的全部投資額。 建設(shè)項目總投資=單項工程投資+工程建設(shè)其他費+預(yù)備費…… | 以項目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示;或以使用功能表示。 元/t,醫(yī)院:元/床 |
單項工程指標 | 獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項工程內(nèi)的全部投資額。 工程費用=建筑工程費+安裝工程費+設(shè)備及工器具購置費(可能其他) | 以單項工程生產(chǎn)能力單位投資表示,如元/t,元/㎡ |
單位工程指標 | 能獨立設(shè)計、施工的工程項目的費用,即建筑安裝工程費 | 房屋區(qū)別不同結(jié)構(gòu)以元/㎡表示 |
(1)建筑工程費用估算
■方法:主要采用單位實物工程量投資估算法。
■計算:單位實物工程量的建筑工程費×實物工程總量
■適用:當無適當估算指標或類似工程造價資料時,可采用計算主體實物工程量套用相關(guān)綜合定額或概算定額進行估算,但通常需要較為詳細的工程資料,工作量較大。
建筑工程費估算 | 工業(yè)與民用建筑物以“m2”或“m3”為單位, 構(gòu)筑物以“延長米”、“m2”、“m3”或“座”為單位 |
大型土方、總平面豎向布置、道路及場地鋪砌、室外綜合管網(wǎng)和線路、圍墻大門等,分別以“m3”、“m2”、“延長米”或“座”為單位 | |
礦山井巷開拓、露天剝離工程、壩體堆砌等,分別以“m3”、“延長米”為單位 | |
公路、鐵路、橋梁、隧道、涵洞設(shè)施等,分別以“公里”(鐵路、公路)、“100平方米橋面(橋梁)”、“100平方米斷面(隧道)”、“道(涵洞)”為單位 |
(2)安裝工程費估算(以單項工程為單元)
■主材費根據(jù)價格信息或市場詢價估算。
■安裝費根據(jù)設(shè)備專業(yè)屬性估算:
工藝設(shè)備 | 安裝工程費=設(shè)備原價*設(shè)備安裝費率% 安裝工程費=設(shè)備噸重*單位重量(噸)安裝費指標 |
工藝非標準件、金屬結(jié)構(gòu)、管道 | 安裝工程費=重量總量*單位重量安裝費用指標 |
工業(yè)爐窯砌筑和保溫工程 | 安裝工程費=重量(體積、面積)總量*單位重量(m3、m2)安裝費指標 |
電氣設(shè)備及自控儀表 | 安裝工程費=設(shè)備工程量*單位工程量安裝費指標 |
該知識點詳解歡迎學(xué)習(xí)建設(shè)工程教育網(wǎng)2020年一級造價工程師建設(shè)工程計價教材精講課程。
報考指南
大綱 / 教材
25年預(yù)計6月發(fā)布
報 名 時 間
預(yù)計考前2-3個月
準考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
預(yù)計25年10月
考 試 成 績
考后2-3個月左右
合格證領(lǐng)取
成績公布后1個月左右
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