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合同價款糾紛的處理:一級造價師工程計價

2021-01-26 17:00   來源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  經(jīng)過對知識點的篩選和提煉,一點一點的復(fù)習,多多積累知識,為大家整理了一級造價師備考所用的知識點,希望對大家的備考道路上有所幫助。

  合同價款糾紛的處理

  1.施工合同無效的價款糾紛處理

  合同無效,但工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持。

  若建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,根據(jù)修復(fù)結(jié)果處理:

  (1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔修復(fù)費用的,應(yīng)予支持;

  (2)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。

  承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同,在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級,當事人請求按照無效合同處理的,不予支持。

  2.墊資施工合同的價款糾紛處理

  (1)當事人對墊資和墊資利息有約定,承包人請求按照約定返還墊資及其利息的,應(yīng)予支持,但是高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。

  (2)當事人對墊資沒有約定的,按照工程欠款處理。

  (3)當事人對墊資利息沒有約定,承包人請求支付利息的,不予支持。

  3.施工合同解除后的價款糾紛處理

  (1)承包人具有下列情形之一,發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持:

  ①明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

 ?、诤贤s定的期限內(nèi)沒有完工,且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;

  ③已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格,并拒絕修復(fù)的;

 ?、軐⒊邪慕ㄔO(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

  (2)發(fā)包人具有下列情形之一,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù),承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持:

  ①未按約定支付工程價款的;

 ?、谔峁┑闹饕ㄖ牧稀⒔ㄖ?gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標準的;

 ?、鄄宦男泻贤s定的協(xié)助義務(wù)的。

  (3)建設(shè)工程施工合同解除后,已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當按照約定支付相應(yīng)的工程價款;

  (4)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的:修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔修復(fù)費用的,應(yīng)予支持;修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。

  4.工程欠款的利息支付,利率標準有約定,從約定;未約定,以中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。計息日從應(yīng)付工程價款之日計付。對付款時間沒有約定或者約定不明的,下列時間視為應(yīng)付款時間:建設(shè)工程已實際交付的,為交付之日;建設(shè)工程沒有交付的,為提交竣工結(jié)算文件之日;建設(shè)工程未交付,工程價款也未結(jié)算的,為當事人起訴之日。

  5. 由于價款糾紛引起的訴訟處理

  (1)合同履行地點:以施工行為地為合同履行地。

  (2)訴訟當事人的追加

  因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭議的,發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟。

  實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院應(yīng)當追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任 。

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    考前10日至一周內(nèi)

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    預(yù)計25年10月

  • 考 試 成 績

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  • 合格證領(lǐng)取

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