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質(zhì)量保證金的處理:一級造價師工程計價

2021-01-26 16:59   來源:建設工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  2021年備考一級造價師的學員有福利了,為大家準備了一些知識點,2021年備戰(zhàn)一級造價師的學員努力了。功夫不負有心人,總會有收獲的。希望對各位有所幫助。

  質(zhì)量保證金的處理

  1.缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。一般為1年,最長不超過2年,具體雙方在合同中約定。

  2.預留

  (1)比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3% 。

  (2)以銀行保函替代質(zhì)量保證金的,不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。

  (3)在工程項目竣工前,已經(jīng)繳納履約保證金的,發(fā)包人不得同時預留工程質(zhì)量保證金。

  (3)采用工程質(zhì)量保證擔保、工程質(zhì)量保險等其他方式的,發(fā)包人不得再預留質(zhì)量保證金。

  3.管理

  (1)實行國庫集中支付的政府投資項目:按國庫集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  (2)其他政府投資項目:可以預留在財政部門或發(fā)包方;發(fā)包方被撤銷,保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位,由使用單位代行發(fā)包人職責。

  (3)社會投資項目:可將保留金交由金融機構(gòu)托管。

  4.使用

 ?、俪邪嗽虻娜毕?,負責維修,承擔鑒定及維修費用。如不維修不承擔費用,發(fā)包人可按約定從質(zhì)量保證金或銀行保函中扣出,費用超金額的,發(fā)包人可向承包人索賠。承包人維修并承擔相應費用后,不免除對工程的損失賠償責任。

  ②由他人及不可抗力原因造成的缺陷,發(fā)包人負責組織維修,承包人不承擔費用,且發(fā)包人不得從保證金中扣除費用。如發(fā)包人委托承包人維修的,發(fā)包人應該支付相應的維修費用。

  5.質(zhì)量保證金的返還

  發(fā)包人在接到承包人返還質(zhì)量保證金申請后,14日內(nèi)核實,無異議,返還。

  返還期限沒有約定或約定不明的,核實后14日內(nèi)退還。逾期未退還,承擔違約責任。

  收到申請14日內(nèi)不予答復,催告后14日仍不答復,視同認可申請。

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  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預計25年10月

  • 考 試 成 績

    考后2-3個月左右

  • 合格證領取

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