設(shè)計(jì)概算的編制:一級(jí)造價(jià)師工程計(jì)價(jià)
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設(shè)計(jì)概算的編制
1.建筑工程概算的編制方法
(1)概算定額法(擴(kuò)大單價(jià)法、擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法):初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度,建筑結(jié)構(gòu)尺寸比較明確。
(2)概算指標(biāo)法:設(shè)計(jì)無(wú)詳圖只有概念性設(shè)計(jì),或初步設(shè)計(jì)深度不夠等情況,有類(lèi)似概算指標(biāo)。
擬建工程符合的條件:建設(shè)地點(diǎn)與概算指標(biāo)中的相同;工程特征和結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)中的基本相同;建筑面積與概算指標(biāo)中的相差不大。
(3)類(lèi)似工程預(yù)算法:擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類(lèi)似而又沒(méi)有可用的概算指標(biāo)。
2.概算定額法編制設(shè)計(jì)概算的步驟
(1)搜集基礎(chǔ)資料、熟悉設(shè)計(jì)圖紙和了解有關(guān)施工條件和施工方法。
(2)按照概算定額子目,列出單位工程中分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱并計(jì)算工程量。
(3)確定各分部分項(xiàng)工程費(fèi)。
(4)計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)。
(5)計(jì)算匯總單位工程概算造價(jià)。
單位工程概算造價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)
(6)編寫(xiě)概算編制說(shuō)明。
3.設(shè)備安裝工程費(fèi)概算的編制方法
(1)預(yù)算單價(jià)法:初步設(shè)計(jì)較深,有詳細(xì)的設(shè)備清單。
(2)擴(kuò)大單價(jià)法:初步設(shè)計(jì)深度不夠,設(shè)備清單不完備,只有主體設(shè)備或僅有成套設(shè)備重量。
(3)設(shè)備價(jià)值百分比法:初步設(shè)計(jì)深度不夠,只有設(shè)備出廠價(jià)而無(wú)詳細(xì)規(guī)格、重量。常適用于價(jià)格波動(dòng)不大的定型產(chǎn)品和通用設(shè)備產(chǎn)品。
設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×安裝費(fèi)率(%)
(4)綜合噸位指標(biāo)法:初步設(shè)計(jì)提供的設(shè)備清單有規(guī)格和設(shè)備重量。適用于設(shè)備價(jià)格波動(dòng)較大的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和引進(jìn)設(shè)備。
設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備噸重×每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)(元/噸)
4.單項(xiàng)工程綜合概算一般應(yīng)包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)。
5.建設(shè)項(xiàng)目總概算是由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)和經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的鋪底流動(dòng)資金概算所組成,按照主管部門(mén)規(guī)定的統(tǒng)一表格進(jìn)行編制而成的。
設(shè)計(jì)總概算文件應(yīng)包括:編制說(shuō)明、總概算表、各單項(xiàng)工程綜合概算書(shū)、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表、主要建筑安裝材料匯總表。
6.工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表
(1)土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)填寫(xiě)土地補(bǔ)償單價(jià)、數(shù)量和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量等,列式計(jì)算所需費(fèi)用,填入金額欄。
(2)建設(shè)管理費(fèi)包括建設(shè)單位(業(yè)主)管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等,按“工程費(fèi)用×費(fèi)率”或有關(guān)定額列式計(jì)算。
(3)研究試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)需要進(jìn)行研究試驗(yàn)的項(xiàng)目分別填寫(xiě)項(xiàng)目名稱及金額或列式計(jì)算或進(jìn)行說(shuō)明。
報(bào)考指南
大綱 / 教材
25年預(yù)計(jì)6月發(fā)布
報(bào) 名 時(shí) 間
預(yù)計(jì)考前2-3個(gè)月
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
預(yù)計(jì)25年10月
考 試 成 績(jī)
考后2-3個(gè)月左右
合格證領(lǐng)取
成績(jī)公布后1個(gè)月左右
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