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工程變更與索賠管理:一級造價師造價管理

2021-01-25 11:20   來源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  經(jīng)過對知識點(diǎn)的篩選和提煉,一點(diǎn)一點(diǎn)的復(fù)習(xí),多多積累知識,為大家整理了一級造價師備考所用的知識點(diǎn),希望對大家的備考道路上有所幫助。

  工程變更與索賠管理

  1.工程變更的范圍和內(nèi)容

  (1)取消合同中任何一項工作,但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由建設(shè)單位或其他單位實(shí)施。

  (2)改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性。

  (3)改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸。

  (4)改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序。

  (5)為完成工程需要追加的額外工作。

  2.通常,索賠是雙向的,但在工程實(shí)踐中,建設(shè)單位索賠數(shù)量較小,而且可通過沖賬、扣撥工程款、扣保證金等實(shí)現(xiàn)對施工承包單位的索賠;而施工承包單位對建設(shè)單位的索賠則比較困難一些。

  3.施工承包單位的索賠程序

  (1)施工承包單位應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書,并說明發(fā)生索賠事件的事由。施工承包單位未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的,喪失要求追加付款和(或)延長工期的權(quán)利。

  (2)施工承包單位應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi),向監(jiān)理人正式遞交索賠通知書。索賠通知書應(yīng)詳細(xì)說明索賠理由以及要求追加的付款金額和(或)延長的工期,并附必要的記錄和證明材料。

  (3)索賠事件具有連續(xù)影響的,施工承包單位應(yīng)按合理時間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知,說明連續(xù)影響的實(shí)際情況和記錄,列出累計的追加付款金額和(或)工期延長天數(shù)。

  在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi),施工承包單位應(yīng)向監(jiān)理人遞交最終索賠通知書,說明最終要求索賠的追加付款金額和延長的工期,并附必要的記錄和證明材料。

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  • 大綱 / 教材

    25年預(yù)計6月發(fā)布

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  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預(yù)計25年10月

  • 考 試 成 績

    考后2-3個月左右

  • 合格證領(lǐng)取

    成績公布后1個月左右

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