綜合單價確定的步驟和方法:確定______→分析每一清單項目的______→計算工程內(nèi)容

　　綜合單價確定的步驟和方法:確定計算基礎(chǔ)→分析每一清單項目的工程內(nèi)容→計算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位的含量→分部分項工程人工、材料、施工機(jī)具使用費(fèi)的計算→計算綜合單價

　　一、確定計算基礎(chǔ)

　　計算基礎(chǔ)主要包括消耗量指標(biāo)和生產(chǎn)要素單價。應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的實際消耗量水平，并結(jié)合擬定的施工方案確定完成清單項目需要消耗的各種人工、材料、機(jī)具臺班的數(shù)量。計算時應(yīng)采用企業(yè)定額，在沒有企業(yè)定或企業(yè)定額缺項時，可參照與本企業(yè)實際水平相近的國家、地區(qū)、行業(yè)定額，并通過調(diào)整來確定清單項目的人、材、機(jī)單位用量。各種人工、材料、機(jī)具臺班的單價，則應(yīng)根據(jù)詢價的結(jié)果和市場行情綜合確定。

　　二、分析毎一清單項目的工程內(nèi)容

　　在招標(biāo)工程量清單中，招標(biāo)人已對項目特征進(jìn)行了準(zhǔn)確、詳細(xì)的描述，投標(biāo)人根據(jù)這一描述，再結(jié)合施工現(xiàn)場情況和擬定的施工方案確定完成各清單項目實際應(yīng)發(fā)生的工程內(nèi)容。必要時可參照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013中提供的工程內(nèi)容，有些特殊的工程也可能出現(xiàn)規(guī)范列表之外的工程內(nèi)容。

　　三、計算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位的含量

　　每一項工程內(nèi)容都應(yīng)根據(jù)所選定額的工程量計算規(guī)則計算其工程數(shù)量，當(dāng)定額的工程量計算規(guī)則與清單的工程量計算規(guī)則相一致時，可直接以工程量清單中的工程量作為工程內(nèi)容的工程數(shù)量。

　　當(dāng)采用清單單位含量計算人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)時，還需要計算每一計量單位的清單項目所分?jǐn)偟墓こ虄?nèi)容的工程數(shù)量，即清單單位含量公式：

　　清單單位含量=(某工程內(nèi)容的定額工程量)/清單工程量

　　四、分部分項工程人工、材料、施工機(jī)具使用費(fèi)的計算

　　以完成每一計量單位的清單項目所需的人工、材料、機(jī)具用量為基礎(chǔ)計算，即：

　　每一計量單位清單項目某種資源的使用量=該種資源的定額單位用量*相應(yīng)定額條目的清單單位含量

　　再根據(jù)預(yù)先確定的各種生產(chǎn)要素的單位價格，可計算出每一計量單位清單項目的分部分項工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)與施工機(jī)具使用費(fèi)。

　　人工費(fèi)=完成單位清單項目所需人工的工日數(shù)量×人工工日單價

　　材料費(fèi)=∑(完成單位清單項目所需各種材料、半成品的數(shù)量×各種材料、半成品單價)+工程設(shè)備費(fèi)

　　施工機(jī)具使用費(fèi)=∑(完成單位清單項目所需各種機(jī)械的臺班的數(shù)量×各種機(jī)械的臺班單價)+∑(完成單位清單項目所需各種儀器儀表的臺班數(shù)量×各種儀器儀表的臺班單價)

　　當(dāng)招標(biāo)人提供的其他項目清單中列示了材料暫估價時，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的價格計算材料費(fèi)，并在分部分項工程項目清單與計價表中表現(xiàn)出來。

　　五、計算綜合單價

　　企業(yè)管理費(fèi)和利潤的計算可按照規(guī)定的取費(fèi)基數(shù)以及一定的費(fèi)率取費(fèi)計算，若以人工費(fèi)與施工機(jī)具使用費(fèi)之和為取費(fèi)基數(shù)，則：

　　企業(yè)管理費(fèi)=(人工費(fèi)十施工機(jī)具使用費(fèi))×企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率

　　利潤=(人工費(fèi)十施工機(jī)具使用費(fèi))×利潤率