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　　第五節(jié)　竣工階段造價管理

　　【知識點一】工程結(jié)算及其審查

　　一、工程結(jié)算的主要方式和內(nèi)容

　　(一)工程結(jié)算方式

　　主要有以下兩種：(1)按月結(jié)算。(2)分段結(jié)算。

　　【提示】除上述兩種主要方式外，發(fā)承包雙方還可約定其他結(jié)算方式。

　　(二)工程結(jié)算的主要內(nèi)容

　　工程結(jié)算主要包括竣工結(jié)算、分階段結(jié)算、專業(yè)分包結(jié)算和合同中止結(jié)算。

　　二、工程竣工結(jié)算的審查

　　【注意】對于采用工程量清單計價方式簽訂的單價合同，應(yīng)審查施工圖以內(nèi)的各個分部分項工程量，依據(jù)合同約定的方式審查分部分項工程價格，并對設(shè)計變更、工程洽商、工程索賠等調(diào)整內(nèi)容進行審查。

　　(一)施工承包單位的內(nèi)部審查

　　1.審查結(jié)算的項目范圍、內(nèi)容與合同約定的項目范圍、內(nèi)容的一致性;

　　2.審查工程量計算的準(zhǔn)確性、工程量計算規(guī)則與計價規(guī)范或定額的一致性;

　　3.審查執(zhí)行合同約定或現(xiàn)行的計價原則、方法的嚴(yán)格性;

　　4.審查變更簽證憑據(jù)的真實性、合法性、有效性，核準(zhǔn)變更工程費用;

　　5.審查索賠是否依據(jù)合同約定的索賠處理原則、程序和計算方法以及索賠費用的真實性、合法性、準(zhǔn)確性;

　　6.審查取費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的嚴(yán)格性，并審查取費依據(jù)的時效性、相符性。

　　(二)工程竣工結(jié)算的審查時限

　　【提示】工程竣工總結(jié)算在最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后15天內(nèi)匯總，送建設(shè)單位后30天內(nèi)審查完成。