2020年一級造價師造價管理第六章工程建設全過程造價管理第二節(jié)知識點2

2020-04-13 15:55 來源：建設工程教育網(wǎng)

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　　2020年有沒有要考一級造價師的呢?別急，建設工程教育網(wǎng)，為大家準備了一些知識點，2020年備戰(zhàn)一級造價師的學員努力了。功夫不負有心人，總會有收獲的。希望對各位有所幫助。

　　【知識點二】設計方案評價與優(yōu)化

　　一、基本程序

　　二、評價指標體系

　　指標體系應包括以下內(nèi)容：

　　1.使用價值指標，工程項目滿足需要程度(功能)的指標;

　　2.反映創(chuàng)造使用價值所消耗的社會勞動消耗量的指標;

　　3.其他指標。

　　【提示】可按指標的重要程度設置主要指標和輔助指標，并選擇主要指標進行分析比較。

【例題·多選題】工程項目設計方案的評價指標體系包括以下內(nèi)容（　）。　　A.使用價值指標　　　　　　　　　B.項目社會價值指標　　C.工程項目滿足需要程度的指標　　D.財務分析指標　　E.反映創(chuàng)造使用價值所消耗的社會勞動消耗量的指標
	『正確答案』 ACE 『答案解析』本題考查的是設計方案評價與優(yōu)化。指標體系應包括以下內(nèi)容：（1）使用價值指標，工程項目滿足需要程度（功能）的指標；（2）消耗量指標，即反映創(chuàng)造使用價值所消耗的資金、材料、勞動量等資源的指標；（3）其他指標。

　　三、評價方法

多指標法	采用多個指標，將各方案的相應指標值逐一進行分析比較，按照各種指標數(shù)值的高低對其做出評價	工程造價指標、主要材料消耗指標、勞動消耗指標、工期指標
單指標法	以單一指標為基礎進行綜合分析與評價	綜合費用法、全壽命期費用法、價值工程法
多因素評分法	多指標法與單指標法相結(jié)合

　　【提示1】綜合費用法未考慮資金時間價值；全壽命期法考慮了資金時間價值。

　　【提示2】價值工程法是對產(chǎn)品進行功能分析，研究如何以最低的全壽命成本實現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能，從而提高產(chǎn)品價值。

　　【提示3】多因素評分優(yōu)選法綜合了定量分析評價與定性分析評價的優(yōu)點，可靠性高，應用較廣泛。

　　【例題·單選題】限額設計方式中，采用綜合費用法評價設計方案的不足是沒有考慮（?。?。
　　A.投資方案全壽命期費用　　　B.建設周期對投資效益的影響
　　C.投資方案投產(chǎn)后的使用費　　D.資金的時間價值

『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是設計方案評價與優(yōu)化。綜合費用法是一種靜態(tài)價值指標評價方法，沒有考慮資金的時間價值，只適用于建設周期較短的工程。此外，由于綜合費用法只考慮費用，未能反映功能、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的差異，因而只有在方案的功能、建設標準等條件相同或基本相同時才能采用。

　　四、方案優(yōu)化

　　對于具體方案，則應綜合考慮工程質(zhì)量、造價、工期、安全和環(huán)保五大目標，基于全要素造價管理進行優(yōu)化。