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2013-11-06 15:01 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
【學(xué)員問題】工程施工時，造成相鄰人的損害，發(fā)包人和承包人如何承擔責任？
【解答】因工程施工造成相鄰人損害的，相鄰人有權(quán)要求發(fā)包人（產(chǎn)權(quán)人）和承包人承擔連帶責任。因為，雖然施工行為是承包人實施，但該行為的實施是基于發(fā)包人的委托進行的。發(fā)包人作為委托人對委托實施的行為應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。在一些損害中，如因基坑開外造成相鄰房屋開裂、傾斜等，本身也是因為發(fā)包人對自己土地的利用造成的結(jié)果，理應(yīng)承擔賠償責任。至于發(fā)包人與承包人之間如何分擔責任應(yīng)根據(jù)承包人的過錯程度來確定。如果承包人的施工行為符合相關(guān)規(guī)定，按照發(fā)包人的圖紙完成施工任務(wù)，承包人無過錯的，損害賠償責任應(yīng)全部由發(fā)包人承擔。如果完全是由于承包人的過錯造成的，應(yīng)由承包人全部承擔。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
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