關(guān)于我們

在線客服

幫助

24小時客服:010-82326699 400-810-5999

建設(shè)工程教育網(wǎng) > 專業(yè)資料 > 施工組織 > 施工資料 > 正文

業(yè)主主要合同關(guān)系

2013-11-04 09:02  建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯】

  【學(xué)員問題】:業(yè)主的主要合同關(guān)系

  【解答】:業(yè)主為了實現(xiàn)建設(shè)工程項目總目標(biāo),可以通過簽訂合同將建設(shè)工程項目壽命期內(nèi)有關(guān)活動委托給相應(yīng)的專業(yè)承包單位或?qū)I(yè)機構(gòu)。如工程勘察、工程設(shè)計、工程施工、設(shè)備和材料供應(yīng)、工程咨詢(可行性研究、技術(shù)咨詢)與項目管理服務(wù)等。

  1、工程承包合同 工程承包合同是任何一個建設(shè)工程項目所必須具有的合同。業(yè)主采用的承發(fā)包模式不同,決定了不同類別的工程承包合同。業(yè)主通常簽訂的工程承包合同主要有:(1)EPC承包合同是指業(yè)主將建設(shè)項目的設(shè)計、設(shè)備與材料采購、施工任務(wù)全部發(fā)包給一個承包商。(2)工程施工合同是指業(yè)主將建設(shè)工程項目的施工任務(wù)發(fā)包給一家或者多家承包商。根據(jù)其所包括的工作范圍不同,工程施工合同又分為:1)施工總承包合同是指業(yè)主將建設(shè)工程項目的施工任務(wù)全部發(fā)包給一家承包商,包括土建工程施工和機電設(shè)備安裝等。2)單項工程或者特殊專業(yè)工程承包合同是指業(yè)主將建設(shè)工程項目的各個單項(或者單位)工程(如土建工程施工與機電設(shè)備安裝)及專業(yè)性較強的特殊工程(如樁基礎(chǔ)工程、管道工程等)分別發(fā)包給不同的承包商。

  2、工程勘察合同 工程勘察合同是指業(yè)主與勘察單位簽訂的合同。

  3、工程設(shè)計合同 工程設(shè)計合同是指業(yè)主與工程設(shè)計單位簽訂的合同。

  4、設(shè)備、材料采購合同 對于業(yè)主負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備、材料供應(yīng)商簽訂采購合同。

  5、工程咨詢或項目管理合同 當(dāng)業(yè)主委托相關(guān)單位進(jìn)行建設(shè)工程項目可行性研究、技術(shù)咨詢、造價咨詢、招標(biāo)代理、項目管理、施工監(jiān)理等,需要與相關(guān)單位簽訂工程咨詢或項目管理合同。

  6、貸款合同 貸款合同是指業(yè)主與金融機構(gòu)簽訂的合同。如業(yè)主與銀行簽訂的合同。

  7、其他合同 如業(yè)主與保險公司簽訂的工程保險合同等。

  以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。

責(zé)任編輯:瑪門
收藏分享:論壇
分享到:
相關(guān)新聞
  • 特色班
    4大班次+2-3套全真模擬題
    提升學(xué)習(xí)效果
  • 精品班
    4大班次+2-3套全真模擬題+1套預(yù)測試題
  • 實驗班
    3套全真模擬題+2套預(yù)測試題+考前沖關(guān)寶典
  • 定制班
    3套模擬題+3套預(yù)測題+考前沖關(guān)寶典+考前重點
  • 移動班
    以知識點為單元授課練習(xí),
    強化重點、難點、考點
版權(quán)聲明

  1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且必須注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責(zé)任。
  2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載,均盡力標(biāo)明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實確認(rèn)后會盡快予以處理。
  本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品,并不意味著認(rèn)同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉(zhuǎn)載使用,請與著作權(quán)人聯(lián)系,并自負(fù)法律責(zé)任。
  3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。