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預算單價法與實物法的異同

2013-11-06 09:22  建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯】

  【學員問題】:預算單價法與實物法的異同。

  【解答】預算單價法與實物法首尾部分的步驟是相同的,所不同的主要是中間的三個步驟,即:

  (1)采用實物法計算工程量后,套用相應人工、材料、施工機械臺班預算定額消耗量。建設(shè)部1995年頒發(fā)的《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》(土建部分,是一部量價分離定額)和現(xiàn)行全國統(tǒng)一安裝定額、專業(yè)統(tǒng)一和地區(qū)統(tǒng)一的計價定額的實物消耗量,是以國家或地方或行業(yè)技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準制定的,它反映一定時期施工工藝水平的分項工程計價所需的人工、材料、施工機械消耗量的標準。這些消耗量標準,如建材產(chǎn)品、標準、設(shè)計、施工技術(shù)及其相關(guān)規(guī)范和工藝水平等方面沒有大的變化,是相對穩(wěn)定的,因此,它是合理確定和有效控制造價的依據(jù),同時,工程造價主管部門按照定額管理要求,根據(jù)技術(shù)發(fā)展變化也會對定額消耗量標準進行適時地補充修改。

 。2)求出各分項工程人工、材料、施工機械臺班消耗數(shù)量并匯總成單位工程所需各類人工工日、材料和施工機械臺班的消耗量。各分項工程人工、材料、機械臺班消耗數(shù)量由分項工程的工程量分別乘以預算定額單位人工消耗量、預算定額單位材料消耗量和預算定額單位機械臺班消耗量而得出的,然后匯總便可得出單位工程各類人工、材料和機械臺班總的消耗量。

 。3)用當時當?shù)氐母黝惾斯すと、材料和施工機械臺班的實際單價分別乘以相應的人工工日、材料和施工機械臺班總的消耗量,并匯總后得出單位工程的人工費、材料費和機械使用費。在市場經(jīng)濟條件下,人工、材料和機械臺班等施工資源的單價是隨市場而變化的,而且它們是影響工程造價最活躍、最主要的因素。用實物量法編制施工圖預算,能把“量”“價”分開,計算出量后,不再去套用靜態(tài)的定額基價,而是用相應預算定額人工、材料、機械臺班的定額單位消耗量,分別匯總得到人工、材料和機械臺班的實物量,用這些實物量去乘以該地區(qū)當時的人工工日、材料、施工機械臺班的實際單價,這樣能比較真實地反映工程產(chǎn)品的實際價格水平,工程造價的準確性高。雖然有計算過程較單價法繁瑣的問題,但采用相關(guān)計價軟件進行計算可以得到解決。因此,實物量法是與市場經(jīng)濟體制相適應的預算編制方法。各省最新定額免費查詢系統(tǒng):筑龍定額庫

  以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。

責任編輯:tracy
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