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2013-11-05 11:30 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
【學員問題】：工程墊資施工，對墊資款應如何處理？
【解答】工程墊資施工，對墊資款應如何處理？觀點：工程墊資作為建筑市場中的常見承接工程的條件，一直受到建設主管部門的否定，但建設主管部門的文件并不會影響合同效力。施工合同糾紛司法解釋雖未明確承認墊資的效力，但是規(guī)定的內(nèi)容實際是支持墊資條款的效力。如果雙方對墊資以及墊資的利息有約定的，按照約定處理。如果對墊資沒有約定，應按照工程欠款處理，即根據(jù)合同關于工程款支付的約定確定支付時間以及利息的起算時間。施工合同糾紛司法解釋同時規(guī)定如果雙方對墊資有約定的，約定的利息不得超過同期貸款利息。如果雙方并未對墊資期間支付利息進行約定，不支持施工單位要求支付利息的主張。在按照欠付工程款方式處理墊資款時，如果合同中對工程款逾期支付違約金或者利息有約定的按照約定處理。此處的約定并沒有否定高出同期貸款利率的內(nèi)容。如果對逾期支付工程款的利息沒有約定的只能按照同期貸款利率計息。
以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
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