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工程造價計價方法是什么

2013-11-06 09:41  建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯】

  【學員問題】:工程造價計價方法?

  【解答】

  1.工程計價方式有工程量清單計價、工程量定額計價。

  2.工程項目是單件性、多樣性組成的集合體。

  3.工程造價計價的順序:分部分項工程造價——單位工程造價——單項工程造價——建設(shè)項目總造價。

  4.影響工程造價的主要因素是兩個,即單位價格和實物工程量,即:公式基本子項的單位價格高,工程造價就高;基本子項的實物工程數(shù)量大,工程造價也就大。

  5.對基本子項的單位價格分析,可以有兩種形式:

 、僦苯淤M單價:如果分部分項工程單位價格僅僅考慮人工、材料、機械資源要素的消耗量和其價格形成,即單位價格=Σ(分部分項工程的資源要素消耗量Х資源要素的價格)該單位價格是直接費單價。它是工程計價的重要依據(jù),資源要素的價格應(yīng)該是市場價格。

 、诰C合單價:如果在單位價格中還考慮直接費以外的其他一切費用,則構(gòu)成的是綜合單價。根據(jù)我國2008年12月1日起施行的國家標準建筑工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定,綜合單價是完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理與利潤,以及一定范圍內(nèi)的風險費用。

  以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。

責任編輯:天藍
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