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施工企業(yè)改革要抓好的八項工作

2010-04-28 11:25    【  【打印】【我要糾錯】

  在市場經(jīng)濟的大潮中,個體及多元化小型施工企業(yè)有的如魚得水,而國營大中型企業(yè)有的則水土不服,舉步維艱。為什么會出現(xiàn)如此巨大的反差呢?重要的是國營施工企業(yè)體制需要改革。國營施工企業(yè)管理需要八大“劑方”。

  一、應盡快進行企業(yè)體制改革

  進行企業(yè)體制的改革使國營施工企業(yè)盡快與政府脫鉤,政企分開,企業(yè)多元化經(jīng)營。企業(yè)改革后離退休人員的費用、退養(yǎng)人員的費用得到了解決,企業(yè)辦社會如職工醫(yī)院、職工學校等得到了解決。企業(yè)輕裝上陣,市場競爭也就平等了。不然,在市場競爭中勝利了,企業(yè)卻沒有利潤;產(chǎn)值完成了,企業(yè)卻虧損、增加債務。

  二、企業(yè)改革關(guān)鍵是用好人

  做好用人的文章。用好人、激勵人和選拔培養(yǎng),企業(yè)的好與不好關(guān)鍵是決策者。決策者要由群眾自己選,不能由上級安排。群眾的眼睛是雪亮的,工作干的好壞,黨性強不強,作風正不正,騙了他人騙不了與他長年共事,朝夕相處的群眾。決策不要盲目,用人要任人唯賢,對下級公正、公平,充分調(diào)動起人的積極性,使人盡其才。

  經(jīng)營者管理不到位,經(jīng)營虧損,沒有政績,可隨時調(diào)換,不要等問題成了堆,資不抵債再去調(diào)換經(jīng)營者。

  三、盡快提高項目成本管理質(zhì)量

  狠抓項目成本管理,防止“以包代管”。有的項目經(jīng)理認為,一個工程承包下來,一切權(quán)力都集中到項目經(jīng)理一人身上。這是造成項目成本不樂觀的主要原因。一旦項目工程虧損,包盈不包虧,虧了是企業(yè)的,嚴重地挫傷了項目成本管理的積極性,淡化了管理層的成本管理意識。因此,每年要對項目經(jīng)理進行一次強制培訓,不要走過場。選任項目經(jīng)理應具備如下條件,一是有強烈的責任心和正義感,二是要克服短期行為,三是要有經(jīng)營思想,四是有開拓精神,五是要思想好,六是善于決策,七是精于管理。

  四、項目成本盈虧要與項目部人員風險收入掛鉤

  項目成本核算工作,要由公司制定統(tǒng)一的成本核算辦法。應該在直接費的基礎(chǔ)上降本承包,由項目部全員風險承包,全員負責成本指標,把降本指標分解到每個業(yè)務部門的責任人。項目成本虧了由風險承包金來彌補,連續(xù)6個月虧損的要終止承包合同,另換承包人。一旦完成項目降本指標,工程完工后,經(jīng)審計確認要及時兌現(xiàn)。不能訂了不算,拖著不兌現(xiàn)。

  五、建立項目經(jīng)理成本責任追究制度

  加強項目成本管理,要建立以項目經(jīng)理為主的成本管理體系。做到計劃成本管理:工程項目部工作首先要制定和編制項目目標成本,然后再編制項目計劃成本,項目人工費計劃成本,項目材料費計劃成本,項目機械費計劃成本,項目臨時設(shè)施計劃成本,項目現(xiàn)場管理費計劃成本。這樣項目經(jīng)理在沒開工前就知道用多少材料,使用多少工,哪個項目成本降低多少,做到先算后干,心中有數(shù)。一旦虧損,項目經(jīng)理三年內(nèi)在公司范圍內(nèi)不準任用。經(jīng)審計后要追究其經(jīng)濟和行政責任,更不能不了了之,包盈不包虧。

  六、加大審計力度,拓寬審計面

  內(nèi)部審計工作,必須要公正、公平合理地評價,每季度對所有在建工程項目的成本、費用審計評價一次,評價其支出的合理性,把問題控制在過程之中,防止“死后驗尸”。項目成本不經(jīng)審計不能兌現(xiàn),虧損項目不能兌現(xiàn)。

  七、搞好工程結(jié)算 狠抓工程拖欠

  目前施工企業(yè)對已完工程結(jié)算不能及時確認,原因一是工程變更簽證及索賠不及時不完整,二是業(yè)主無錢故意拖欠不確認。這樣造成工程竣工交驗幾年都確認不了結(jié)算,給施工企業(yè)造成了不同程度的損失。因此,施工企業(yè)應重點搞好竣工結(jié)算活動,必要時用法律手段進行結(jié)算。

  在清理拖欠工程款時,對有錢故意拖欠著不還的要訴諸于法律,以免失去法律保護,使企業(yè)造成損失。

  八、抓好質(zhì)量工作,創(chuàng)企業(yè)精品工程

  工程質(zhì)量是占領(lǐng)市場的本錢,是企業(yè)可信程度的依據(jù)。確保規(guī)范操作一次成優(yōu),及時給予獎勵,并制定出企業(yè)三年的工程創(chuàng)優(yōu)戰(zhàn)略指標。狠抓落實,抓住不放,不達目標不放過。通過貫徹國際質(zhì)量認證標準,結(jié)合實際建立和完善企業(yè)質(zhì)量管理體系,實現(xiàn)全面質(zhì)量管理。

延伸閱讀:施工 企業(yè) 改革
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