近20年來，隨著城市化進(jìn)程的加劇，城市建設(shè)和舊城改造亦轟轟烈烈進(jìn)行，國內(nèi)工業(yè)廠房建筑遺存由于既非古建筑又不是文物，往往被“大刀闊斧”地推倒、拆平，迅速地退出城市生活的空間舞臺。在這一形勢下，如何對大量的近代廢舊工業(yè)廠房區(qū)進(jìn)行保護(hù)與再開發(fā)、再利用，不僅具有重要的文化意義，而且也是舊城更新改造中所面臨的現(xiàn)實(shí)問題。

　　1、國內(nèi)廢舊工業(yè)廠房區(qū)的遺存現(xiàn)狀

　　1.1原有物質(zhì)功能的逐漸喪失

　　廢舊工業(yè)廠房區(qū)遺存在城市特別是大工業(yè)城市的城市結(jié)構(gòu)中占有重要地位。20世紀(jì)90年代后，隨著城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，很多城市的空間格局發(fā)生了重大的變化。一方面，第三產(chǎn)業(yè)的興起和高新技術(shù)的引進(jìn)與開發(fā)使傳統(tǒng)工業(yè)的發(fā)展陷入困境，很多老的工廠企業(yè)面臨“關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)”的局面；另一方面，城市的擴(kuò)張使老的工業(yè)廠房建筑夾雜在新建成的區(qū)段中，顯得格格不入，城市規(guī)劃也有意識地將老的工業(yè)區(qū)向新興工業(yè)區(qū)或郊外轉(zhuǎn)移。這樣，許多工業(yè)廠房建筑就喪失了其物質(zhì)功能，并因?yàn)殚L時(shí)間地被空置、遺棄而日漸破敗，成為城市環(huán)境建設(shè)的負(fù)擔(dān)。

　　1.2仍然承載著重要的精神功能

　　廢舊工業(yè)廠房區(qū)曾是我國某一時(shí)期新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的代表，是城市發(fā)展脈絡(luò)的重要一環(huán)，是城市完整形象和歷史沿革的見證。20世紀(jì)上半葉，我國完成了工業(yè)化積累的重要階段，在積極地向世界科技先進(jìn)國家學(xué)習(xí)的過程中，工業(yè)廠房建筑的設(shè)計(jì)更多地受到西方新建筑的影響，較多地采用了新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料，代表了當(dāng)時(shí)的科學(xué)技術(shù)發(fā)展水平。

　　2、廢舊工業(yè)廠房區(qū)景觀化改造的意義

　　2.1改造的經(jīng)濟(jì)意義

　　改造是一種有形價(jià)值與無形價(jià)值之間的抽象交換，且本身也能創(chuàng)造可見的經(jīng)濟(jì)效益。廢舊工業(yè)廠房區(qū)改造在成本上，節(jié)約三分之一到四分之一的建造成本和節(jié)約大量的公共營造成本。

　　2.2改造的節(jié)能意義

　　拆除舊工業(yè)廠房消耗大量能源，如運(yùn)輸建筑垃圾、處理建筑垃圾、拆卸過程中的人力資源等。可以說，如果在原地新建一座相同的建筑，其浪費(fèi)的和額外消費(fèi)的能源＝建筑現(xiàn)蘊(yùn)含的能源＋城市基礎(chǔ)設(shè)施能源＋拆卸所需的耗能能源，而這些都可以通過改造節(jié)省下來。

　　2.3改造的環(huán)境意義

　　廢舊工業(yè)廠房區(qū)當(dāng)年在建造時(shí)已伴隨有二氧化碳，氧化硫，氧化氮等溫室氣體和毒化物的排放，若重建勢必會造成新的污染而加劇溫室效應(yīng)。另外，傳統(tǒng)的拆除過程往往還伴隨城市噪音和空氣污染。更重要的是，拆卸后的建筑垃圾不可為自然降解

　　2.4改造的文脈意義

　　不論建筑單體還是歷史地段，都是城市的有機(jī)組成部分，對城市文脈的延續(xù)和環(huán)境的完整有著非常重要的作用，如果從文化生態(tài)角度將文脈也理解為一種資源，那么，改造則提供了保護(hù)文脈資源的有效途徑。

　　3、廢舊工業(yè)廠房區(qū)景觀化改造原則

　　3.1尊重的原則

　　尊重的設(shè)計(jì)原則是指在廢舊廠房區(qū)改造再利用工程中，尊重原有建筑的歷史和空間邏輯關(guān)系。對于那些具備歷史文化和藝術(shù)價(jià)值的舊廠房的改造設(shè)計(jì)，尊重的原則體現(xiàn)在維持原有廠房的歷史文化氣息、空間秩序、形態(tài)、以及建筑風(fēng)格；尊重的原則體現(xiàn)在對原有建筑的體量關(guān)系、空間特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)體系、和技術(shù)設(shè)施的尊重。這些元素在內(nèi)容上可能是建筑的空間、墻面的肌理、結(jié)構(gòu)構(gòu)件，甚至是一些以前遺留的不起眼設(shè)備。但是，只要設(shè)計(jì)師敏銳的將他們捕捉到，并通過色彩、燈光、肌理、材質(zhì)、視線、流線的控制等一系列室內(nèi)手法加以處理，這些東西就能夠?yàn)楦慕��?xiàng)目室內(nèi)空間做出特殊的貢獻(xiàn)。

　　3.2匹配原則

　　匹配的設(shè)計(jì)原則是指改造設(shè)計(jì)在滿足新的功能要求下，要做到結(jié)構(gòu)上合理、經(jīng)濟(jì)上可行、維護(hù)上方便的原則，從而使新的使用功能與建筑舊有空間形式二者之間相互匹配。因此，在對待每一個(gè)具體的改造項(xiàng)目時(shí)，我們應(yīng)該首先通過對功能與形式的關(guān)系進(jìn)行分析，探尋現(xiàn)有廠房的空間規(guī)律，挖掘空間的潛在用途，了解可用面積與業(yè)主的需求，進(jìn)而確定改造設(shè)計(jì)的基本意向，滿足新的建筑形式與功能之間的匹配原則。

　　3.3共生原則

　　在廢舊廠房區(qū)的改造利用中，各種新舊元素通過整合而成為一個(gè)整體，通過新舊元素的重組與彌合，為新生體注入新的活力和提供發(fā)展的可能性與自由度。新舊空間的共生是舊廠房區(qū)改造利用的必要前提，也是城市設(shè)計(jì)中新舊建筑關(guān)系處理的主要內(nèi)容。不論是舊建筑的內(nèi)部更新，新建筑與舊建筑之間，還是新建筑與城市環(huán)境之間，都應(yīng)遵循新舊共生的原則。

　　4、廢舊工業(yè)廠房區(qū)的景觀化改造與實(shí)踐模式

　　4.1城市開放空間模式

　　通過開放空間來加強(qiáng)生態(tài)城市建設(shè)，推動城市的可持續(xù)發(fā)展，是當(dāng)前我國在城市化持續(xù)發(fā)展形勢下的一項(xiàng)重大課題，而將廢棄工業(yè)廠房，工業(yè)廢棄地改造為城市開放空間是非常有社會意義和現(xiàn)實(shí)意義的，并且是非�？尚械摹�

　　4.2旅游度假區(qū)模式

　　廢舊工業(yè)廠房區(qū)旅游是在工業(yè)主題旅游中新興的研究方向，然而，目前廢舊工業(yè)廠房區(qū)旅游尚未形成規(guī)模，具體實(shí)施的操作經(jīng)驗(yàn)相對匱乏，這就需要我們設(shè)計(jì)師不斷的進(jìn)行摸索和實(shí)踐，總結(jié)出有效可行的方法來

　　4.3博覽中心模式

　　博覽心也是廢舊工業(yè)廠房區(qū)景觀化改造模式的一個(gè)新嘗試。對于廢舊的工業(yè)廠房或者工業(yè)遺產(chǎn)，政府部門應(yīng)該成立相應(yīng)的工業(yè)文物保護(hù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對工業(yè)文物的調(diào)研、保護(hù)、管理及開發(fā)和利用工作；并建有保護(hù)工業(yè)文物遺存的展覽館等。

　　4.4創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（中心）模式

　　近代老工業(yè)建筑早期租金較便宜，又地處市中心，更重要的是這些老廠房、舊倉庫背后所積淀的工業(yè)文明和場地記憶，能夠激發(fā)創(chuàng)作的靈感。加上廠房開闊寬敞的結(jié)構(gòu)，可隨意分隔組合，重新布局，受到藝術(shù)家等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)從業(yè)者的青睞。例如8號橋創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。

　　4.5住宅模式

　�。�1）從廠房建筑到復(fù)式單身公寓

　�。�2）從廠房建筑到城市廉租房

　　5、廢舊工業(yè)廠房區(qū)建筑與外環(huán)境景觀的改造設(shè)計(jì)手法

　　5.1廢舊工業(yè)廠房建筑的內(nèi)部空間改造設(shè)計(jì)整合手法

　　5.1.1豎向發(fā)展

　　向頂部發(fā)展或向下延伸，成為增加使用面積的有效方法。當(dāng)然首要的條件是原有的結(jié)構(gòu)允許，既具有可行性，這必須借助對于結(jié)構(gòu)狀況的一系列研究。

　　5.1.2橫向發(fā)展

　　廠房空間向里推進(jìn)往往是由于外部條件的變化而引起的。日本金澤的圖書館便是應(yīng)用水平擴(kuò)展改造舊建筑的成功范例，該建筑工廠是把煙草工廠改為書庫，接在旁邊新蓋了一座非�，F(xiàn)代的新館。

　　5.1.3鄰近建筑合并

　　有時(shí)候幾棟原獨(dú)立的舊建筑，或是連在一起，或是挨得很近，各自因空間分隔或規(guī)模大小等原因不符合時(shí)代功能的要求，需要進(jìn)行改造，這時(shí)合并連接不失為一個(gè)好辦法。

　　5.1.4修復(fù)設(shè)計(jì)手法

　　在改造的過程中，以恢復(fù)和保存原廠房風(fēng)貌為主，適當(dāng)更新設(shè)備；在恢復(fù)保存原建筑外部空間形態(tài)的同時(shí)，運(yùn)用現(xiàn)代材料和現(xiàn)代空間處理手法，創(chuàng)造能滿足現(xiàn)代使用要求的新的新的內(nèi)部空間形態(tài)。

　　5.1.5改變地面，天花高度

　�。�1）重設(shè)地面高度

　�。�2）重設(shè)天花高度改造廠房空間

　　此方法不僅可以劃分不同功能的使用空間，調(diào)整空間的比例，而且有些舊廠房的改造，可以把舊廠房更新所需要的設(shè)備隱藏在降低的天花內(nèi)，從而節(jié)省了空間，使天花的裝修設(shè)計(jì)有了更大的回旋余地。

　　5.1.6運(yùn)用隔墻靈活分割空間

　　即在原有結(jié)構(gòu)可能允許的承載范圍內(nèi)，通過在原有空間內(nèi)增設(shè)輕質(zhì)隔墻或夾墻來創(chuàng)造新的內(nèi)部空間形象，滿足新的使用要求。

　　5.1.7局部改造舊廠房結(jié)構(gòu)

　　在不影響原有廠房結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性的前提下，有時(shí)可通過在原有結(jié)構(gòu)體系內(nèi)，局部增加、減少或重新組織結(jié)構(gòu)要素，來創(chuàng)造能滿足特殊需求的空間形象。

　　5.1.8充分利用原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件

　　在改造過程中，為了充分發(fā)揮原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件的潛能，可利用原有的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，通過懸吊、拉結(jié)或懸挑等方式，來承擔(dān)新添加部分的荷載，這樣既可以降低費(fèi)用，又可以增加空間使用的靈活性。

　　5.2廢舊工業(yè)廠房建筑外立面的景觀協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)手法

　　5.2.1尋求立面構(gòu)圖中的共同因素

　　擴(kuò)建部分的立面設(shè)計(jì)可以從檐口高度、立面比例、整體尺度以及所用材料的色彩和質(zhì)感等方面尊重和延續(xù)原有建筑形態(tài)，尋求兩者之間的協(xié)調(diào)與呼應(yīng)。

　　5.2.2以構(gòu)件轉(zhuǎn)移建立新舊呼應(yīng)

　　將原廠房建筑中富有特色的局部構(gòu)件，移置于擴(kuò)建部分的適當(dāng)位置，使新舊建筑形態(tài)產(chǎn)生良好的協(xié)調(diào)與呼應(yīng)，亦可稱之為“構(gòu)件轉(zhuǎn)移法”。

　　5.2.3在新老建筑間建立共享空間

　　在擴(kuò)建部分與原有建筑連接處設(shè)計(jì)共享大廳，可以使新老建筑元素并置于同一空間內(nèi)，交相輝映、相得益彰，使過渡空間更自然和富有新意。

　　5.2.4新建部分為舊建筑充當(dāng)背景

　　將位于原有建筑后部的擴(kuò)建部分的立面，設(shè)計(jì)成均勻劃分的簡單幾何形象，成為原有建筑良好的背景，以突出原有建筑細(xì)部之精美。

　　5.2.5協(xié)調(diào)新老建筑共存的相關(guān)因素

　　將原有建筑中有代表性的特色元素加以提煉和適當(dāng)變形，恰當(dāng)?shù)倪\(yùn)用于擴(kuò)建部分的設(shè)計(jì)中，促使新老建筑產(chǎn)生對話、產(chǎn)生良好的協(xié)調(diào)關(guān)系，從而很好的保持了歷史性地段建筑文化的延續(xù)性。

　　5.2.6保留特色立面，維護(hù)城市形象

　　有些廠房建筑的立面是其他建筑所沒有的，如鍋爐廠、鋼鐵廠等，保留這些特色立面，可以很好的保持歷史性地段建筑文化的延續(xù)性。

　　5.3廢舊工業(yè)廠房區(qū)的外部環(huán)境景觀改造設(shè)計(jì)

　　5.3.1廢棄工業(yè)建筑、構(gòu)筑物和工業(yè)設(shè)施的處理

　　在廢舊廠區(qū)改造中，一些作品大膽地應(yīng)用了鮮明的色彩，來強(qiáng)調(diào)工業(yè)景觀，使其突出、醒目，將破敗的工業(yè)場地變成了絢麗多彩的世界。一方面，廢舊廠區(qū)零亂的工業(yè)景觀，可以通過顏色統(tǒng)一起來，另一方面，根據(jù)人的心理特征，用顏色處理來表達(dá)特定的主題，同時(shí)在廢舊廠區(qū)改造中，顏色可以用來指示不同的區(qū)域。 一些工業(yè)構(gòu)件通過扭曲、變形、碰撞、突變、隆起、塌陷、斷裂、歷史場景再現(xiàn)等戲劇性的處理，帶來了新奇幽默的效果。

　　5.3.2工業(yè)生產(chǎn)后地表痕跡的處理

　　工業(yè)生產(chǎn)在自然中留下了斑斑痕跡，景觀設(shè)計(jì)要尊重場地特征，采用了保留、藝術(shù)加工等處理方式，使其成為代表其歷史文化的景觀。也可對地表痕跡進(jìn)行藝術(shù)加工。

　　5.3.3廢料利用和污染處理

　　場地上的廢料對環(huán)境沒有污染的，可以就地使用或加工；一些廢料是污染環(huán)境的，要經(jīng)過技術(shù)處理后再利用。在廢料和污染處理中，原則是就地取材、就地消化。在污染嚴(yán)重時(shí)，要對污染源進(jìn)行清理，污染物外運(yùn)。

　　（1）廢棄材料的再利用

　�。�2）藝術(shù)生成

　�。�3）藝術(shù)地展現(xiàn)生態(tài)過程

　�。�4）生態(tài)技術(shù)的運(yùn)用

　�。�5）感受技術(shù)處理過程

　　5.3.4植物景觀設(shè)計(jì)

　　植物景觀設(shè)計(jì)前，需要對廢舊廠區(qū)土壤情況進(jìn)行分析測試，才能選擇相應(yīng)的對策。常規(guī)做法是將污染的土壤換走，或在上面覆土以恢復(fù)植被，或?qū)ν寥肋M(jìn)行全面技術(shù)處理。

　　在污染嚴(yán)重或極度貧瘠的場地上，在受破壞的生態(tài)系統(tǒng)不可逆轉(zhuǎn)的情況下，需要人為的干預(yù)。主要是增加土壤腐殖質(zhì)，改良其營養(yǎng)狀況，促使植被的自然再生。若生態(tài)平衡是可逆轉(zhuǎn)的，可以將場地保護(hù)起來，減少外界壓力，讓植被自然恢復(fù)。

　　6、對我們的啟示

　　6.1尊重場地原貌和歷史，不是抹殺它而是為其賦予新的意義和詮釋。

　　6.2建立完整的景觀序列，使部分與整體相互協(xié)調(diào)。

　　6.3設(shè)計(jì)與自然結(jié)合。場地改造要尊重自然，保護(hù)自身特有的生態(tài)體系，植被盡量本土化，結(jié)合場所需要進(jìn)行植物培植。

　　6.4管理者要有意識地整合到工業(yè)廢舊廠房區(qū)的再開發(fā)和利用中。

　　6.5需推行積極的市場策略，保證活動的場所的實(shí)用性。

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