生態(tài)建筑體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展原則，強(qiáng)調(diào)建筑與人文、環(huán)境及科技的和諧統(tǒng)一，是建筑業(yè)由傳統(tǒng)高消耗型發(fā)展模式轉(zhuǎn)向高效生態(tài)型發(fā)展模式的必由之路，是當(dāng)今世界建筑可持續(xù)發(fā)展的必然趨勢(shì)。2004年9月，“上海生態(tài)辦公示范樓”在上海市建筑科學(xué)研究院莘莊科技園區(qū)內(nèi)落成。示范樓針對(duì)上海的地域特征和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，集成了國(guó)內(nèi)外60多家產(chǎn)學(xué)研聯(lián)合體的先進(jìn)技術(shù)研究成果，全面展示了體現(xiàn)生態(tài)建筑基本設(shè)計(jì)理念的超低能耗、自然通風(fēng)等十大類關(guān)鍵技術(shù)體系，成為具有國(guó)際先進(jìn)水平的生態(tài)建筑關(guān)鍵技術(shù)集成平臺(tái)，并已作為生態(tài)建筑技術(shù)產(chǎn)品后續(xù)研發(fā)的實(shí)驗(yàn)平臺(tái)列入2004年國(guó)家“十五”科技攻關(guān)重點(diǎn)項(xiàng)目“綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)研究”。

　　該樓總建筑面積1994平方米，鋼混主體結(jié)構(gòu)，南面兩層、北面三層；西側(cè)為建筑環(huán)境實(shí)驗(yàn)室，東側(cè)為生態(tài)建筑技術(shù)產(chǎn)品展示區(qū)和員工辦公區(qū)，中部為采光中庭與天窗�；�于上海的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，地域氣候特征、場(chǎng)址環(huán)境特點(diǎn)和建筑使用功能，通過(guò)研發(fā)并集成國(guó)內(nèi)外最新生態(tài)技術(shù)及產(chǎn)品，總體技術(shù)目標(biāo)達(dá)到：綜合能耗為普通建筑的1/4；再生能源利用率占建筑使用能耗的20%；室內(nèi)綜合環(huán)境達(dá)到健康、舒適指標(biāo)；再生資源利用率達(dá)到60%.形成“超低能耗、自然通風(fēng)、天然采光、健康空調(diào)、再生能源、綠色建材、智能控制、（水）資源回用、生態(tài)綠化、舒適環(huán)境”等十大技術(shù)亮點(diǎn)。

　　技術(shù)集成示范

　　在技術(shù)集成示范方面，首先表現(xiàn)在建筑節(jié)能綜合利用技術(shù)方面。

　　一是超低能耗圍護(hù)結(jié)構(gòu)。通過(guò)能耗指標(biāo)和節(jié)能效果能耗模擬分析，確定最佳的超低能耗綜合節(jié)能技術(shù)系統(tǒng)：四種復(fù)合墻體保溫體系；三種復(fù)合型屋面保溫體系，綠化平屋面采用倒置式保溫體系，保溫層采用耐植物根系腐蝕的XPS板和泡沫玻璃板置于屋面防水層之上，再利用屋面綠化技術(shù)，形成冬季保溫、夏季隔熱又可增加綠化面積的復(fù)合型屋面；節(jié)能門窗；多種遮陽(yáng)技術(shù)，天窗外部采用可控制軟遮陽(yáng)技術(shù)達(dá)到有效節(jié)省空調(diào)能耗的作用；南立面根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜照找?guī)律采用可調(diào)節(jié)的水平鋁合金百葉外遮陽(yáng)技術(shù)，通過(guò)調(diào)節(jié)百葉的角度，達(dá)到節(jié)能效果；西立面根據(jù)太陽(yáng)光入射角度采用可調(diào)節(jié)垂直鋁合金百葉遮陽(yáng)技術(shù)。通過(guò)以上綜合措施的應(yīng)用分析可知，僅圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能措施可降低能耗47.8%.

　　二是太陽(yáng)能綜合利用建筑一體化。設(shè)計(jì)了斜屋面放置太陽(yáng)能真空管集熱器和多晶硅太陽(yáng)能光電板，實(shí)現(xiàn)太陽(yáng)能綜合利用。通過(guò)集成太陽(yáng)能熱水器、低溫地板輻射采暖系統(tǒng)和熱水型太陽(yáng)能吸附式空調(diào)機(jī)組，實(shí)施建筑一體化設(shè)計(jì)，有效解決示范樓冬季采暖、夏季制冷和全年熱水供應(yīng)問(wèn)題；在過(guò)渡季節(jié)，利用太陽(yáng)能熱水強(qiáng)化自然通風(fēng)。此外，在斜屋頂下部選用光電轉(zhuǎn)換效率≥14%的高效率多晶硅太陽(yáng)能光電板，建立5千瓦光伏電站并采用并網(wǎng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)并網(wǎng)。

　　三是節(jié)能系統(tǒng)設(shè)備。如高效、環(huán)保、健康新型空調(diào)系統(tǒng)。除了利用太陽(yáng)能、太陽(yáng)能熱水型吸附式空調(diào)和采暖復(fù)合系統(tǒng)外，研發(fā)熱泵驅(qū)動(dòng)的熱、濕負(fù)荷獨(dú)立控制的高效、環(huán)保、健康新型空調(diào)系統(tǒng)：通過(guò)避免使用有凝結(jié)水的盤管，解決目前空調(diào)系統(tǒng)中存在的霉菌滋生問(wèn)題，同時(shí)通過(guò)除濕機(jī)內(nèi)鹽溶液的噴灑除去空氣中的塵埃、細(xì)菌、霉菌及其他有害物。該空調(diào)系統(tǒng)同時(shí)利用了熱泵的冷、熱量，并且排風(fēng)采用全熱回收等技術(shù)，可以使空調(diào)能耗降低20％左右。機(jī)組可以采用全新風(fēng)運(yùn)行，提高了室內(nèi)空氣品質(zhì)。最后，系統(tǒng)通過(guò)使用綠色環(huán)保制冷工質(zhì)（溴化鋰溶液等），減少了氟利昂制冷劑的使用，減少對(duì)大氣臭氧層的破壞，體現(xiàn)生態(tài)和環(huán)保的理念。

　　節(jié)能照明及其智能監(jiān)控方面，選用節(jié)能燈具，優(yōu)化照明方案，并通過(guò)設(shè)置照度傳感器實(shí)現(xiàn)智能監(jiān)控，在確保舒適光環(huán)境前提下，節(jié)約照明能耗。

　　其它輔助節(jié)能技術(shù)有：自然通風(fēng)設(shè)計(jì)策略，通過(guò)室外氣流組織的模擬計(jì)算及建筑物外形的風(fēng)洞實(shí)驗(yàn)，對(duì)建筑自然通風(fēng)效果進(jìn)行分析，改進(jìn)和優(yōu)化建筑外形及房間功能；天然采光設(shè)計(jì)優(yōu)化技術(shù)，采用天然采光模擬技術(shù)優(yōu)化中庭天窗、外墻門窗等采光及遮陽(yáng)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)優(yōu)化的目標(biāo)為冬季北面房間可透射太陽(yáng)光；夏季通過(guò)有效遮陽(yáng)避免太陽(yáng)直射；白天室內(nèi)純自然采光區(qū)域面積大于80%、臨界照度100Lux，在營(yíng)造舒適視覺(jué)工作環(huán)境的同時(shí)有效降低照明能耗。

　　第二表現(xiàn)在資源節(jié)約、回用技術(shù)方面。

　　一是綠色建材的應(yīng)用。3R材料（Reduce、Reuse、Recycle）使用率達(dá)到80%，采用大量綠色材料，如墻體采用再生骨料混凝土空心砌塊；基礎(chǔ)應(yīng)用了C20墊層再生混凝土和C30再生混凝土；環(huán)保裝飾裝修材料100%采用環(huán)保低毒產(chǎn)品等。

　　二是水資源節(jié)約、回用技術(shù)。選用節(jié)水器具；采用ICAST雨污水處理系統(tǒng)來(lái)處理回用全部建筑污水、雨水和實(shí)驗(yàn)室沖淋水。處理合格的中水回用作示范樓沖廁、綠化澆灌、景觀水體用水和清潔道路等。

　　第三表現(xiàn)在環(huán)境保護(hù)技術(shù)方面。

　　一是合理選址規(guī)劃，保護(hù)原環(huán)境。二是盡量減少?gòu)U水、廢氣、固體廢物排放；采用雨污水處理技術(shù)實(shí)現(xiàn)廢水的無(wú)害化和資源化，選用潔凈生產(chǎn)、無(wú)毒無(wú)污的綠色環(huán)保建筑材料，控制建筑施工過(guò)程污染，對(duì)固體廢物分類收集并進(jìn)行無(wú)害化和資源化處理，促其再生使用。三是合理的室外綠化布局配置，改善建筑周邊微氣候，降低城市熱島效應(yīng)。

　　第四表現(xiàn)在“以人為本”綜合技術(shù)方面。

　　一是健康、舒適的建筑環(huán)境技術(shù)。通過(guò)室內(nèi)污染濃度分布預(yù)評(píng)估、環(huán)保建材的選用和室內(nèi)設(shè)備的選擇及新風(fēng)量的控制，確保室內(nèi)空氣品質(zhì)；通過(guò)熱環(huán)境模擬評(píng)估，確定滿足熱舒適的空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)和氣流組織、風(fēng)口的選擇；通過(guò)室內(nèi)外噪聲調(diào)研和建筑構(gòu)件隔聲模擬，并綜合考慮噪聲控制與節(jié)能、通風(fēng)、采光之間的協(xié)調(diào)，提出室外交通噪聲、室內(nèi)設(shè)備房、中庭、管道、電梯等重點(diǎn)區(qū)域隔聲降噪控制方案；通過(guò)光環(huán)境模擬分析，將人工照明與自然采光相結(jié)合，確定分區(qū)照明設(shè)計(jì)方案。最終通過(guò)室內(nèi)環(huán)境綜合智能調(diào)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)健康、舒適的室內(nèi)環(huán)境控制目標(biāo)。

　　采用生態(tài)綠化植物群落配置技術(shù)，在平屋頂屋面上設(shè)計(jì)了屋頂花園，在一樓中庭設(shè)計(jì)室內(nèi)綠化，并結(jié)合西墻垂直綠化和室外周邊綠化等多種綠化形式，有效改善建筑微環(huán)境，營(yíng)造視覺(jué)舒適。

　　示范樓南外側(cè)設(shè)置景觀水體，采用景觀水質(zhì)生態(tài)修復(fù)保持技術(shù)，由水生植物凈化循環(huán)水再生系統(tǒng)保持水質(zhì)，滿足人對(duì)“親水”環(huán)境的愉悅需求。

　　二是建筑智能集成控制技術(shù)。以數(shù)據(jù)采集、通信、計(jì)算、控制等信息技術(shù)為手段，運(yùn)用成套先進(jìn)的智能集成控制系統(tǒng)，包括室內(nèi)環(huán)境綜合調(diào)控系統(tǒng)及軟件，照明及空調(diào)節(jié)能監(jiān)控系統(tǒng)，安全保障及辦公設(shè)備控制系統(tǒng)的集成平臺(tái)和應(yīng)用軟件等，實(shí)現(xiàn)大型遮陽(yáng)百頁(yè)的轉(zhuǎn)動(dòng)控制，空調(diào)等設(shè)備的節(jié)能監(jiān)控，照明采光監(jiān)控，室內(nèi)空氣質(zhì)量等室內(nèi)環(huán)境動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié)，確保生態(tài)建筑運(yùn)行的節(jié)能、舒適和高效。

　　示范樓運(yùn)營(yíng)效果首先，在建筑節(jié)能效果方面。采用合理的節(jié)能技術(shù)與措施后，實(shí)際設(shè)計(jì)示范樓的采暖空調(diào)能耗可達(dá)到30千瓦時(shí)/平方米，而未采取任何節(jié)能措施時(shí)所需的全年能耗為102千瓦時(shí)/平方米，節(jié)能率70.7％。其中遮陽(yáng)占32.2％，外窗占18.9％，墻體屋面占25.8％，自然通風(fēng)占9.6％，空調(diào)設(shè)備占13.6%.年節(jié)約能源費(fèi)用共計(jì)170650元。

　　三是天然采光。跟蹤檢測(cè)發(fā)現(xiàn)：自然采光有效面積600平方米。自然采光措施大大減少了生態(tài)樓內(nèi)白天開(kāi)燈的時(shí)間，全年照明可節(jié)約1525千瓦時(shí)，照明節(jié)能率為10.8％。

　　四是熱濕獨(dú)立式空調(diào)系統(tǒng)。經(jīng)過(guò)夏季初步運(yùn)行和測(cè)試，熱濕獨(dú)立式空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行良好，各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。整個(gè)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了熱濕獨(dú)立處理的目標(biāo)，室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤管供水溫度控制在17～20℃，不同于傳統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)的7℃供水，實(shí)現(xiàn)了干工況運(yùn)行，室內(nèi)空氣清新自然，無(wú)明顯異味。

　　五是太陽(yáng)能利用。太陽(yáng)能光熱綜合利用表現(xiàn)在冬季地板采暖太陽(yáng)能利用率可達(dá)57％，夏季空調(diào)太陽(yáng)能利用率可達(dá)75％。與常規(guī)風(fēng)冷式冷熱水機(jī)組相比，年運(yùn)行費(fèi)用可降低54％，二氧化碳排放量減少67％，二氧化硫排放量減少80％，具有明顯的節(jié)能以及環(huán)保效益。此外，太陽(yáng)能光電利用方面，生態(tài)樓5千瓦太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)和市政用電的并網(wǎng)。

　　六是智能控制。室內(nèi)環(huán)境控制系統(tǒng)已實(shí)現(xiàn)CO₂濃度、溫度、濕度和光照分報(bào)、時(shí)報(bào)、天報(bào)和月報(bào)；空調(diào)節(jié)能監(jiān)控系統(tǒng)和通風(fēng)氣窗、遮陽(yáng)板、遮陽(yáng)百頁(yè)和天窗遮陽(yáng)蓬的自動(dòng)控制運(yùn)作正常。

　　七是中水處理回用。雨污水處理系統(tǒng)日處理水量為20立方米/日，處理以后的中水提供給生態(tài)樓衛(wèi)生間用水及景觀水池補(bǔ)充用水。

　　八是生態(tài)綠化。實(shí)現(xiàn)夏季建筑外植物群落降溫1℃～2.5℃，夏季屋頂及垂直綠化降低室內(nèi)溫度1℃～1.5℃，建筑周圍植物群落減弱噪音能力達(dá)到約1～2dB/m2的生態(tài)效益指標(biāo)。

　　九是營(yíng)造了舒適環(huán)境。室內(nèi)空氣質(zhì)量方面，檢測(cè)結(jié)果表明目前樓內(nèi)的平均污染水平已經(jīng)完全達(dá)到了《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的限值，全部處于一級(jí)水平，生態(tài)辦公樓室內(nèi)空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良。室內(nèi)聲環(huán)境方面，主要進(jìn)行了墻體、窗戶的隔聲測(cè)試和門窗關(guān)閉、自然通風(fēng)、及空調(diào)運(yùn)行三種工況下室內(nèi)背景噪聲。檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，采取室內(nèi)裝修辦公室內(nèi)在三種工況下的背景噪聲都不超標(biāo)，即均可控制在50dB以下。墻體和外窗的隔聲性能均達(dá)到預(yù)先設(shè)置要求。僅部分辦公室與樓道的隔墻設(shè)置采用大面積采光玻璃，影響了整體隔斷的空氣聲隔聲性能。

　　示范樓技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析普通辦公樓每平方米造價(jià)3140元，生態(tài)辦公樓每平方米造價(jià)4603元，成本增長(zhǎng)率為48.3%，增加比率偏高的原因除成本增加外，主要為兩方面原因，一方面是由于示范樓總體建筑面積小引起的，若增加建筑面積，將大幅度降低成本投入的增加，如示范樓面積達(dá)到5000平方米，則單位平方米造價(jià)可降低至3800元，工程建造成本僅比普通辦公樓上升21％；另一方面由于建筑物偏小，示范樓采用的部分技術(shù)和設(shè)備未達(dá)到其設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力，如中水回用處理技術(shù)，設(shè)計(jì)日處理量為20噸，而實(shí)際使用僅為6噸／天，影響了經(jīng)濟(jì)效益的進(jìn)一步發(fā)揮。

　　對(duì)示范樓圍護(hù)結(jié)構(gòu)按50年全壽命周期計(jì)算節(jié)能效果，節(jié)能空調(diào)、遮陽(yáng)系統(tǒng)、太陽(yáng)能等按25年全壽命周期計(jì)算節(jié)能效果，假設(shè)殘值為0，經(jīng)過(guò)對(duì)總體節(jié)能效果的全壽命經(jīng)濟(jì)分析，可得出上示范樓全壽命周期項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值NPV=893399元，說(shuō)明該項(xiàng)目具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)合理性，能得到超額收益。經(jīng)計(jì)算動(dòng)態(tài)投資增額回收期Pd（k）=22.3年，表明使用生態(tài)建筑的節(jié)能技術(shù)能在22.3年后收回超額投資，開(kāi)始收益。

　　多種先進(jìn)生態(tài)節(jié)能技術(shù)的采用雖增加了建筑的初始投資，但可節(jié)約大量的能源和資源的消耗，運(yùn)行費(fèi)用大大降低，在全壽命使用過(guò)程中給使用者帶來(lái)了巨大的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。根據(jù)計(jì)算，直接的經(jīng)濟(jì)效益相當(dāng)于建造成本增加投入的148％（資金使用動(dòng)態(tài)計(jì)算結(jié)果）。此數(shù)值還未將生態(tài)建筑舒適健康的環(huán)境，降低廢棄物的排放和維護(hù)保養(yǎng)成本的降低給使用者帶來(lái)的諸多利益。

　　項(xiàng)目整體投資回收期偏長(zhǎng)的主要原因是各項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)的經(jīng)濟(jì)效益差別較大，個(gè)別關(guān)鍵技術(shù)甚至在生命周期內(nèi)產(chǎn)生負(fù)凈現(xiàn)值，使得項(xiàng)目整體效益大幅下降。因此在生態(tài)建筑推廣過(guò)程中，還需要對(duì)部分關(guān)鍵技術(shù)開(kāi)展進(jìn)一步降低成本的研究，提高其經(jīng)濟(jì)效益，使得技術(shù)的應(yīng)用不至于在經(jīng)濟(jì)上產(chǎn)生障礙；此外生態(tài)關(guān)鍵技術(shù)在工程項(xiàng)目的推廣應(yīng)用應(yīng)是有選擇性的，應(yīng)根據(jù)建設(shè)方的投資能力和所獲得的資源的難易程度和價(jià)格成本，有選擇性的采用單項(xiàng)或多項(xiàng)技術(shù)的優(yōu)化組合，以使投資效益達(dá)到最大化。

　　結(jié)束語(yǔ)

　　該樓的建成，為全面展示生態(tài)建筑理念和集成技術(shù)體系、引導(dǎo)我國(guó)生態(tài)建筑的研究和推廣應(yīng)用提供了示范平臺(tái)。目前該樓作為生態(tài)建筑技術(shù)產(chǎn)品后續(xù)研發(fā)的實(shí)驗(yàn)平臺(tái)已被列入了2004年國(guó)家“十五”科技攻關(guān)重點(diǎn)項(xiàng)目“綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)研究”，研究工作已全面開(kāi)展。通過(guò)跟蹤實(shí)測(cè)評(píng)價(jià)其生態(tài)技術(shù)集成體系效果，開(kāi)展生態(tài)新技術(shù)、新產(chǎn)品應(yīng)用研究，形成適宜推廣的適用型生態(tài)技術(shù)集成體系，為房產(chǎn)商建設(shè)生態(tài)建筑提供技術(shù)支撐；為我國(guó)生態(tài)建筑設(shè)計(jì)和建造及上海2010世博建筑示范區(qū)的建設(shè)提供可行的技術(shù)借鑒。