滬建安質(zhì)監(jiān)[2009]第029號

各有關(guān)單位：

　　為貫徹落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《民用建筑能效測評標(biāo)識管理暫行辦法》建科[2008]80號要求，確�？⒐さ拿裼媒ㄖ�節(jié)能工程實(shí)際節(jié)能效果達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)將開展上海市民用建筑節(jié)能竣工檢測評估工作通知如下。

　　1、民用建筑節(jié)能竣工檢測評估，是指納入能效測評標(biāo)識范圍內(nèi)的民用建筑在竣工驗(yàn)收之前，由建設(shè)單位委托經(jīng)本市建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的能效測評機(jī)構(gòu)，對建筑能源消耗量及其能源系統(tǒng)效率等性能指標(biāo)進(jìn)行檢測、計(jì)算，給出建筑能效是否達(dá)到節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的活動(dòng)。建筑節(jié)能竣工檢測評估屬于建筑能效測評標(biāo)識的理論值階段，其結(jié)果如達(dá)不到節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不得予以竣工驗(yàn)收。

　　2、以下工程應(yīng)實(shí)施建筑節(jié)能竣工檢測評估：

　　1）新建（改建、擴(kuò)建）國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑（單體建筑面積為2萬平方米以上的）；

　　2）新建大型住宅項(xiàng)目（同一立項(xiàng)建設(shè)的小區(qū)總建筑面積30萬平方米以上的）；

　　3）實(shí)施節(jié)能綜合改造并申請國家財(cái)政支持的國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑及住宅建筑；

　　4）申請國家級或上海市節(jié)能示范工程的建筑；

　　5）申請綠色建筑評價(jià)標(biāo)識的建筑。

　　3、從事本市民用建筑節(jié)能竣工檢測評估活動(dòng)的能效測評機(jī)構(gòu)應(yīng)獲得上海市建設(shè)行政主管部門認(rèn)定（首批經(jīng)認(rèn)定通過的五家能效測評機(jī)構(gòu)名單見附件）

　　4、建設(shè)單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收之前，按規(guī)定收集和整理相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和資料，委托經(jīng)上海市建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的建筑能效檢測評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行建筑節(jié)能竣工檢測評估。委托合同應(yīng)報(bào)受監(jiān)質(zhì)量監(jiān)督站備案。

　　5、能效測評機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)委托合同和有關(guān)要求，及時(shí)對受委托的建筑進(jìn)行節(jié)能竣工測評，得出能效測評理論值，并出具節(jié)能竣工測評報(bào)告。能效測評機(jī)構(gòu)應(yīng)對建筑節(jié)能竣工測評結(jié)果的準(zhǔn)確性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。

　　6、監(jiān)理單位應(yīng)對建設(shè)單位提供給能效測評機(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)圖紙和資料予以確認(rèn)，并根據(jù)能效測評機(jī)構(gòu)出具的節(jié)能竣工測評報(bào)告，將節(jié)能竣工測評情況和結(jié)果寫入工程監(jiān)理評估報(bào)告。

　　7、施工單位應(yīng)配合建設(shè)單位收集相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和資料，并做好節(jié)能竣工測評現(xiàn)場配合工作。

　　8、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對建筑節(jié)能竣工檢測評估的監(jiān)督，并將節(jié)能竣工測評的情況記入監(jiān)督報(bào)告。

　　9、建筑節(jié)能竣工檢測評估結(jié)果未達(dá)到節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按以下要求進(jìn)行處置：

　　1）能效測評機(jī)構(gòu)應(yīng)在節(jié)能竣工檢測評估報(bào)告中提出進(jìn)一步改進(jìn)和加固的初步建議；

　　2）建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位以及能效測評機(jī)構(gòu)，對節(jié)能竣工檢測評估結(jié)果不合格的原因進(jìn)行分析、論證，并研究制定改進(jìn)方案。設(shè)計(jì)單位應(yīng)出具設(shè)計(jì)改進(jìn)方案，施工單位在設(shè)計(jì)改進(jìn)方案基礎(chǔ)上應(yīng)編制改進(jìn)施工方案，改進(jìn)施工方案應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位審批后，方可實(shí)施。

　　3）改進(jìn)施工完成后，應(yīng)按照改進(jìn)設(shè)計(jì)方案和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并重新進(jìn)行節(jié)能竣工檢測評估，直至結(jié)果合格后方可進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。

　　10、民用建筑節(jié)能竣工檢測評估是民用建筑能效標(biāo)識管理重要組成部分，是第一階段理論值測評。

　　11、本通知自發(fā)布之日起實(shí)施。

　　附件：首批經(jīng)認(rèn)定通過的五家能效測評機(jī)構(gòu)名單

上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站
二〇〇九年三月十六日

　　附件：

首批經(jīng)認(rèn)定通過的五家能效測評機(jī)構(gòu)名單

　　1、上海市建筑科學(xué)研究院

　　2、上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院

　　3、上海同濟(jì)建設(shè)工程質(zhì)量檢測站

　　4、上海眾合檢測應(yīng)用技術(shù)研究所有限公司

　　5、上海浦東新區(qū)建設(shè)工程技術(shù)監(jiān)督有限公司