道路紅線對場地建筑的限制
第二節(jié) 規(guī)范規(guī)定
一、道路紅線對場地建筑的限制
A. 民用建筑設(shè)計通則 (GB 50352-2005)規(guī)定:
4.2.1建筑物及附屬設(shè)施不得突出道路紅線和用地紅線建造,不得突出的建筑突出物為:
——地下建筑物及附屬設(shè)施,包括結(jié)構(gòu)擋土樁、擋土墻、地下室、地下室底板及其基礎(chǔ)、化糞池等;
一一地上建筑物及附屬設(shè)施,包括門廊、連廊、陽臺、室外樓梯、臺階、坡道、花池、圍墻、平臺、散水明溝、地下室進排風(fēng)口、地下室出入口、集水井、采光井等;
一一除基地內(nèi)連接城市的管線、隧道、天橋等市政公共設(shè)施外的其他設(shè)施。
4.2.2經(jīng)當?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門批準,允許突出道路紅線的建筑突出物應(yīng)符合下列規(guī)定:
1在有人行道的路面上空:
1) 2.50m以上允許突出建筑構(gòu)件:凸窗、窗扇、窗罩、空調(diào)機位,突出的深度不應(yīng)大于0.50m;
2) 2.50m以上允許突出活動遮陽篷,突出寬度不應(yīng)大于人行道寬度減1m,并不應(yīng)大于3m;
3) 3m以上允許突出雨篷、挑檐,突出的深度不應(yīng)大于2m;
4) 5m以上允許突出雨篷、挑檐,突出的深度不宜大于3m.
2在無人行道的路面上空: 4m以上允許突出建筑構(gòu)件:窗罩,空調(diào)機位,突出深度不應(yīng)大于0.50m.
3建筑突出物與建筑本身應(yīng)有牢固的結(jié)合。
4建筑物和建筑突出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空調(diào)冷凝水及從其他設(shè)施排出的廢水。
4.2.3當?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門在用地紅線范圍內(nèi)另行劃定建筑控制線時,建筑物的基底不應(yīng)超出建筑控制線,突出建筑控制線的建筑突出物和附屬設(shè)施應(yīng)符合當?shù)爻鞘幸?guī)劃的要求。
4.2.4屬于公益上有需要而不影響交通及消防安全的建筑物、構(gòu)筑物,包括公共電話亭、公共交通候車亭、治安崗等公共設(shè)施及臨時性建筑物和構(gòu)筑物,經(jīng)當?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的批準,可突人道路紅線建造。
B. 全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施規(guī)劃建筑2003 規(guī)定:
2.2.2臨街建筑物的臺階、平臺、樓梯、窗井、地下建筑、建筑基礎(chǔ)、圍墻、工程 地下管線及其他構(gòu)筑物不允許突出道路紅線。
2.2.3地下建筑物距離用地紅線應(yīng)不小于地下建筑物深度(自室外地坪至地下建筑物底板)的0. 7倍,不得小于5m.
2.2.4符合下述條件的建筑突出物允許突出道路紅線上空。
2.2.5在道路旁設(shè)置騎樓時,騎樓柱外緣距道路紅線不得小于0.45m,且應(yīng)有安全措施。
1.騎樓建筑的底層外墻面至道路紅線距離不得小于3.5m.
2.騎樓凈高不得小于3.6m.
3.騎樓地面應(yīng)與人行道地面相平,無人行道時應(yīng)高出道路邊界0. 10——0. 20m,表面鋪裝平整。
4大班次+考前模擬題 提升學(xué)習(xí)效果;
經(jīng)典班次組合 專家在線答疑!
特色通關(guān)班:當期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
特色無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學(xué)
4大班次+考前模擬題+1套預(yù)測試題
智能交互課件 階段測試點評!
精品通關(guān)班:當期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
精品無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學(xué)
考前模擬題+2套預(yù)測試題+考前沖關(guān)寶典
名師定期直播 一對一跟蹤教學(xué)
實驗通關(guān)班:當期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
實驗無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學(xué)
考前模擬題+3套預(yù)測題+沖關(guān)寶典+考前重點
大數(shù)據(jù)分析小灶教學(xué) 私人定制服務(wù)!
定制通關(guān)班:當期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
定制無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學(xué)
1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且必須注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責(zé)任。
2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載,均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品,并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉(zhuǎn)載使用,請與著作權(quán)人聯(lián)系,并自負法律責(zé)任。
3、聯(lián)系方式:010-82326699 / 400 810 5999。